租屋補助-2024ptt評價租金補貼升級至2.0了!行政院300億租金補貼房東會知道嗎?影響了什麼?房東不給辦不同意?要準備什麼?怎麼領?112年最高每人每月領1萬1千兩百元!誰能領?現在透過本篇資格查詢、級距試算!租屋補助線上申請!租金補貼2.0審核多久?申請租屋補貼怎麼說服房東？
300億租金補貼2.0最大亮點在不再限制申請期限，且申請年齡也下修至 18 歲，並放寬家庭成員定義。
申請租屋補貼怎麼說服房東？本篇告訴你房東到底在意什麼?有哪些要注意?眉角告訴你!住宅補助津貼?2024最新即時整理!
租屋補助的3個重點：
✅租屋補貼新制2.0已在7月3日上路，有5大變動。
5大重點如下：採「隨到隨辦」、舊戶免重新申請、租賃契約免附房東身分證號、房屋範圍無資料者可切結，以及合格家戶回溯到申請日開始補貼。
✅租金補貼申請年齡則從20歲下降至18歲，大學生甚至連高中生都能請領，而且不需房東資料就能申請，直接匯入帳戶。在外就學、就業者皆可提出申請，申請通過後，每個月最多可領4,200元。
✅租屋補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額為2000～8000 元。
✅租屋補貼以最高補助額台北市、第一級、經濟弱勢來說，最多可月領11,200元。
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租屋補助-2024各縣市300億租金補貼2.0線上申請資格
2023年除了普發現金每人6,000元，中低收入戶有加碼外，這次還有租金補貼2.0版本會在7月3日開始提供申請喔!租屋補貼線上申請需準備資料如下:
線上申請準備資料1:租賃契約影本（契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料）。
線上申請準備資料2:載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件
線上申請準備資料3:申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本
線上申請準備資料4:具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本
線上申請準備資料5:申請書（線上申請不需要 ）
線上申請須備妥資料
若依照今年5月核定修正的「300億元中央擴大租金補貼專案」，應備妥：
✅租賃契約影本。契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。
✅載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。但申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。
✅申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
✅具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，但主辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。
今年租金補貼有5大精進作為，包含:
1.隨到隨辦、無申請期限制；2.舊戶直接延續補貼，不用重新申請；3.新申請戶的租約免附房東身分證字號；4.放寬房屋的適用範圍，會以房屋稅和地政資料進行勾稽， 無資料者可以切結方式處理。
此外，5.配合《民法》下修成年年齡，18歲以上的租屋族皆可適用補貼。
今年將擴大推出「租金補貼2.0專案」，申請年齡從20歲降至18歲，大學生甚至高中生都能請領。
此外，今年將採取「隨到隨辦、隨辦隨領」彈性時間申請，不再訂定申請期限制，就算父母有房也可申請，將限制調到最低。
至於可領到多少錢？根據去年租屋補貼「300億租金補貼專案」來看，4種對象加碼補貼金1.2~1.8倍，包括：
一、單身青年：20歲 至35歲以下單身者，補助1.2倍。
二、新婚家庭：結婚2年內，補助1.3倍。
三、育兒家庭：依照未成年子女人數計算，1人補助1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，3人以上子女每增1人，加碼倍數增加0.2倍，無上限。
四、社會經濟弱勢家庭：符合低收入戶、中低收入戶之條件，提高補助至1.4倍；身障、原住民、65歲以上年長者等對象，提高補助至1.2倍。
不過，要注意的是，各縣市補助金額不同，以台北市為例，第1級（家庭成員2或3人以上，當中有低收入戶身分者）最多補助8000元以外，還能加碼1.4倍，等於月領1.12萬元；若單身、新婚、新手爸媽，補貼至少1.2倍，也能月領超過3600元。
租屋補貼資格-2023各縣市300億租金補貼線上申請資格標準表資格查詢
112年度『租金補貼』申請標準表(中央標準) 單位：新臺幣
家庭成員之所得及財產均應低於下列金額:
| 縣市 | 每人每月平均所得 | 每人動產限額 | 家庭不動產限額 | 備註 |
| 新北市 | 3萬9,000元 | 24萬元 | 543萬元 | |
| 臺北市 | 4萬4,170元 | 30萬元 | 876萬元 | 臺北市另訂有申請標準,請詳閱該市之公告。 |
| 桃園市 | 3萬8,203元 | 22萬5,000元 | 540萬元 | |
| 臺中市 | 3萬6,490元 | 22萬5,000元 | 534萬元 | |
| 臺南市 | 3萬3,260元 | 22萬5,000元 | 530萬元 | |
| 高雄市 | 3萬3,353元 | 22萬5,000元 | 532萬元 | |
| 金門縣 連江縣 | 3萬255元 | 每戶(四口內)每年120萬元，第五口起每增加一口得增加30萬元 | 413萬元 | 金門縣另訂有申請標準，請詳閱該縣之公告。 |
| 其他縣市 | 3萬3,220元 | 22萬5,000元 | 530萬元 |
※備註：
1. 所得指財稅機關提供之家庭成員109年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計(含分離課稅所得)。
2. 動產中之存款本金係以財稅資料顯示之家庭成員109年總利息所得，按1.035%之利率推算。但申請人舉證存款利率為優惠利率或其他利率者，不在此限。
3. 家庭成員之不動產以申請日之資料為準，採計之不動產為家庭成員持有非住宅之不動產(例如土地、廠房、倉庫等)，但不採計原住民保留地及道路用地。家庭成員持有住宅者，不得申請租金補貼。
※資料來源：內政部不動產資訊平台，如有異動以官方公告為準。
2024線上申請各縣市300億租金補貼金額2.0有多少?
全台包含六都區域補助劃分:
針對第三級單身租屋族的補助金額，各縣市、行政區有所不同!第三級：家庭成員１人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。
| 台北市 | 3,000元 |
| 新北市 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、 新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、 林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區。 | 2,400元 |
| 新北市 三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、 烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區。 | 2,000元 |
| 新竹縣、新竹市 | 2,400元 |
| 桃園市 | 2,400元 |
| 台中市 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、 南區、南屯、大甲區、大雅區、潭子區、龍井區、 豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區。 | 2,400元 |
| 台中市 東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、 和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區。 | 2,000元 |
| 台南市 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、 善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、 佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區。 | 2,200元 |
| 台南市 下營區、將軍區、學甲區、南區、七股區、大內區、 山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、 官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區。 | 2,000元 |
| 高雄市 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、 岡山區、林園區、梓官區、烏松區、茄萣區、湖內區、 路竹區、旗山區、鳳山屋、橋頭區、燕巢區、三民區、 左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、 鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區。 | 2,200元 |
| 高雄市 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區。 | 2,000元 |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 2,000元 |
2023年租金補貼2.0，有哪些內容特色？
✅隨到隨辦、隨辦隨領，也沒有申請期限
✅舊戶直接延續補貼，不用重新申請
✅不需要提供房東的身分證字號
✅沒有房屋範圍資料的人，可以用切結的方式處理
✅18歲以上（學生租屋族群）皆可申請
✅2023年02月17最新消息從原本最高1.2萬提高到1.4萬元!
今年租金補貼採隨到隨辦，放寬租屋適用範圍及下修申請年齡至18歲，符合條件者，每月補助2000至8000元，社會新鮮人、新婚家庭、經濟或社會弱勢家庭的補助額加碼1.2至1.8倍，等於最高可月領1萬4400元。
消保處也曾作出解釋，租金補貼是政府為實現居住正義，減輕弱勢租屋族群經濟負擔所提出的政策，性質上是屬於房客的權利，只要符合資格的房客，都可以自行決定並直接提出申請，無須事先取得房東之同意。
若遇到房東拒絕、刻意刁難或以「調漲租金」或「提前終止租約」等不當手段，限制或阻止申請租金補貼情形，可檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。
內政部過去就曾說明，若房東禁止房客申請租金補貼，房客可拒絕及主張無效。
若房東要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；仍拒不改正者，得按次處罰，可加重處50萬元罰鍰。
究竟每戶的租金補貼額度是多少呢？除了提供每戶每月最高2000元至8000元租金補貼，根據租賃房屋所在地及身分（共分3級）補助上限有所不同，租金補貼金額上限分為三級。
以台北市為例，第一級補貼8千元、第二級補貼5千元、第三級補貼3千元，攸關詳細的補貼額度，職場人們可至「三百億元中央擴大租金補貼專區」網頁做預算。
此外今年再放寬房屋適用範圍，會直接以房屋稅和地政資料進行勾稽。若無資料者可以切結方式處理(附門牌證明，半年水電證明)。
有問題撥打諮詢專線，先了解今年申請資訊
營建署強調，目前已設置諮詢專線02-7729-8003，民眾如果想了申請租金補貼之相關資訊及問題，可於周一至周五，上午8時至下午6時，撥打該專線，會有90線專人接聽提供諮詢，歡迎多加利用。
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租屋補助申請文件
申請時應檢附哪些文件？ 申請本專案計畫租金補貼者，應於公告申請期間內，檢附下列書件，向主辦機關申請：
（一）租賃契約影本。 契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。
租屋補助-3個重點：
✅租屋補貼新制2.0預計7月上路，有5大變動。
✅租屋補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額為2000～8000 元。
✅租屋補貼以最高補助額台北市、第一級、經濟弱勢來說，最多可月領11,200元。
租屋補貼 112年新制（2.0）有何不同？
2022 年行政院推出「300 億元中央擴大租金補貼專案」，上路第一年，最終核准戶數達約27.7萬戶，創下歷年補貼戶數最多。
2023 年將升級成「租金補貼2.0」方案，外界估計7月上路，目前公布5大變動：
1.隨到隨辦、隨辦隨領，也「沒有」申請期限。
2.舊戶資格沿用，「不用」重新申請。
3.「不」需要提供房東的身分證字號。
4.沒有房屋範圍資料者，可切結處理。
5.18歲以上（包含學生租屋族群）皆可申請。
租屋補貼 額度是多少？
租金補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額為2000～8000 元，詳細則根據居住地、條件不同而有差別，請參考內政部製作的圖表如下：
▲圖／取自內政部「300億元中央擴大租金補貼專區」
7月3日起，隨到隨辦，而且這次下修年齡，只要年滿18歲就能申請，也不需要提供房東身分證。行政院副院長鄭文燦表示，希望讓租屋族得到合理適切的居住保障。
行政院、內政部、營建署等部會長官連袂出席，宣布300億元中央擴大租金補貼專案，7月3號正式開辦，採隨到隨審制度，一路到明年12月31號都能申請。
行政院副院長鄭文燦說，「這次是全方位的2.0版，要把300億、50萬戶完成，我們也希望，疫後特別預算和特別條例，要降低房貸族和租屋族的負擔。」
繼去年32.6萬戶申請、27.8萬戶合格通過，今年目標50萬戶受惠，並放寬標準，年滿18歲就能申請，不需要提供房東身分證，家庭成員多納入受監護人，計算補貼級距，無稅籍無登記的房屋，也能認定申請。以六都為例，台北市每月最高補貼8000元，新北市、桃園市和台中市也有5000元，台南市和高雄市則是4000元，最低補貼金額也都至少有2000元。
內政部長林右昌說，「單身族或者是新婚族，或者是育兒族還有弱勢族群，我們都有不等比例的加碼補助，可以減輕租屋族，大概20%到40%的租金負擔。」
營建署長吳欣修說，「你只能用E-mail和簡訊，還有進度的查詢來追溯，我們不會再另外通知，紙本申請的就要上網下載，或到地方政府申請提供申請書。」
除了線上申請，也能就近到地方政府辦理，去年舊戶則直接帶入，續領補貼，擴大便民的措施，希望保障租屋族的居住權利。
諮詢專線服務歡迎詢問
租屋民眾如欲洽詢租金補貼專案申請相關資訊，可至營建署網站首頁右側「重要政策」的「300億元中央擴大租金補貼專區」查詢，或是週一至週五早上8時至下午6時，撥打諮詢專線（02）7729-8003，有專人提供服務，歡迎民眾多加利用。
以台北市的學生租屋族群為例，北市單身未滿40歲且未具經濟或社會弱勢身分者，每月補貼上限為3,000元，另可再加碼補助1.2倍，申請通過後，即可領取3,600元（3,000元×1.2倍＝3,600）。
再以最廣大租屋族的新北市為例，分為2大區塊，補貼金額稍有不同，例如同樣是單身青年，若租屋於板橋、三重、蘆洲、新莊等新北市蛋黃區，以2,400元擴大補貼、補貼金額加倍1.2倍至2,880元；若是租屋於三芝、坪林、瑞芳等蛋白區，補貼金額則是2,000元×1.2倍＝2,400元。
雙北租金補貼金額分級門檻
誰可以申請租屋補貼？
申請人需符合以下資格：
1. 申請人及家庭成員均無自有房屋
2. 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助
3. 所得符合各地最低生活費3倍以下
補助對象分為3等級如下：
【第一級】符合下列條件之一：
1.家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者
2.家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
【第二級】非屬第一級及第三級條件者
【第三級】家庭成員一人、未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
誰能獲得加碼補助？
另外，按照不同對象，預計亦有不同加碼倍數。以2022年方案為例，加碼對象包括初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女（胎兒）家庭、經濟或社會弱勢：
1.初入社會青年（成年未滿35歲單身）：補貼金額上限乘以1.2倍。
2.新婚家庭（結婚2年內的家庭）：補貼金額上限乘以1.3倍。
3.育有未成年子女（含胎兒）家庭：1名未成年幼兒補貼金額上限乘以1.4倍，2名則為1.6倍，3名以上金額則是1.8倍。
4.經濟弱勢（包含低收入戶、中低收入戶）：補貼金額上限乘以1.4倍。
5.社會弱勢：補貼金額上限乘以1.2倍。
詳情可參考內政部製作的圖表如下：
▲圖／取自內政部「300億元中央擴大租金補貼專區」
各縣市補助金額不同，以2022年補助金額最高的台北市為例，若為第一級（家庭成員2或3人以上，當中有低收入戶身分者）除最多補助8,000元以外，還能加碼1.4倍，等於月領11,200元。
2023最新補貼方案近日將出爐，金額可能再向上調整。
＊租屋補助如何申請？向哪裡申請？
1.線上系統申請：申請人可備妥檢附文件至內政部營建署網站首頁（網址：https://www.cpami.gov.tw）右側→「重要政策」→「300億元中央擴大租金補貼專區」提出申請。
2.不便線上申請者：可下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。亦可透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助申請。
參考資料：內政部不動產資訊平台
租屋補助：300億租金補貼2.0(2023/112年)
行政院從去年起便核定『300億元中央擴大租金補貼專案』，因成效良好，今年內政部營建署規劃再將專案升級為【租金補貼2.0】版本。
這次【租金補貼2.0】較值得留意的，在於申請時不需要提供房東身分證字號等資料，基本上只要民眾有租賃契約，即可直接申請，且舊戶也不用重新申請。
2023租屋補貼申請時間
2023『租金補貼2.0專案』會待行政院核定後，另行公告受理申請日期，預計會在今年 7 月起上路。
而這次專案與去年最大的不同，在於且之後將不再有申請期間限制，並會改為隨到隨辦。
2023租屋補貼時間：2023年7月份已上路，隨到隨辦
租屋補助 資格、2024補貼金額
補貼資格：下修18歲、放寬家庭成員定義
目前內政部尚未明訂2023『租金補貼2.0專案』正式資格，不過現階段已知因應民法修訂成年為 18 歲，因此今年請領年齡也從 20 歲，跟著下修至 18 歲；也就是今年只要是大一新生，即符合年齡資格，並預計會有更多大學生受惠。
另外一大亮點在於去年原政策有限制家庭成員不可單獨持有房屋；而今年政策則將放寬家庭成員定義，讓更多民眾能符合申請資格。
租金補貼金額
基本上現行租金補貼共有分為第一級、第二級、第三級共 3 個級距金額，而級距主要會因家庭成員數，經濟條件而有所差異。
中央提供的租金補貼，主要會視不同縣市的房租行情與相對應級距，提供不同補助金額上限。
雖然目前內政部尚未公告2023各縣市租金補貼金額上限表，不過有需求的租屋族們，不妨可先以去年的補貼方案、金額作為資訊參考。
租屋補貼 額度是多少？
「300億元中央擴大租金補貼」提供每戶每月最高2,000元至8,000元租金補貼，根據租賃房屋所在地，以及身分（共分3級）補助上限有所不同。
第一級：
符合下列條件之一：
一、家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者
二、家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
第二級：
非屬第一級及第三級條件者
第三級：
家庭成員1人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
租屋補貼 加碼資格條件
符合加碼資格的有以下 4 大族群：
單身青年
18 至 35 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍。
舉例來說，沒有弱勢身份的單身小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達 56,046 元以下者，原本可以領取 3,000 元補貼金額，再加上 1.2 倍的加碼，共可領取 3,600 元
經濟弱勢/社會弱勢
符合低收入戶跟中低收入戶條件的經濟弱勢，租金補助金額可提高至 1.4 倍。
社會弱勢族群則可加碼 1.2 倍，社會弱勢族群包含特殊境遇家庭、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿 25 歲、65 歲以上、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染 AIDS、原住民、災民、遊民 、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
新婚家庭
若是新婚家庭的話，在租屋補貼申請日前 2 年內登記結婚，租屋補貼金可加碼 1.3 倍。
如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取 4,000 元補助，在加碼至 1.3 倍後，則可領取 5,200 元。
育有未成年子女家庭
申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。育兒人數愈多，租屋補貼的金額也愈高。
若家中 2 名未成年子女的家庭，在新北市市區租屋，原本領取 4,000 元 補助，現在則可領取 1.6 倍，相當於 6,400 元。
租屋補助-誰可以獲得加碼補貼？
初入社會青年（成年未滿35歲單身）
補貼金額1.2倍
新婚家庭（結婚2年內的家庭）
補貼金額為1.3倍
育有未成年子女（含胎兒）家庭
1名未成年幼兒補貼金額為1.4倍，2名則為1.6倍，3名以上金額則是1.8倍
經濟弱勢（包含低收入戶、中低收入戶）
補貼金額為1.4倍
社會弱勢
補貼金額為1.2倍。
社會弱勢包含：
1.特殊境遇家庭
2.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲
3.65歲以上
4.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
5.身心障礙者
6.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)
7.原住民
8.災民
9.遊民
10.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
租屋補助-如何申請？向哪裡申請？
以線上系統申請為主，申請人可備妥檢附文件至內政部營建署網站首頁（網址：https://www.cpami.gov.tw）右側→「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼專區」之內政部建置 三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站提出申請。
如有不便線上申請者，透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。
青年租屋補助
根據111年所公佈「300億租金補貼專案」，有四類申請人可以加碼補助，單身青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、社會經濟弱勢家庭。
租屋補貼資格-2023租金補貼2.0申請資格查詢：
租屋補貼方案延續至今(111年)則將擴大租金補貼，減輕租屋民眾生活負擔。補貼等級中三等級的定義、申請條件為何、各縣市行政區的補助金額多少、該準備什麼資料及如何申辦要點在本文都有詳細說明。
租屋補貼申請資格：
（一）中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
✅已成年
✅未成年已結婚
✅未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家
（二）家庭成員均無自有房屋
（三）家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍，計算方式舉例如下：
✅舉例A：南投縣每人每月平均所得應低於4萬2,690元。假設申請人租賃房屋所在地位於南投縣、家庭成員2人、家庭年所得合計為96萬元。每人每月平均所得：96萬元÷12月÷2人= 4萬元，符合申請標準。
✅舉例B：新北市每人每月平均所得應低於4萬7,400元。假設申請人租賃房屋所在地位於新北市、家庭成員1人、家庭年所得合計為96萬元。每人每月平均所得：96萬元÷12月÷1人= 8萬元，不符合申請標準。
✅舉例C：桃園市每人每月平均所得應低於4萬5,843元。假設申請人租賃房屋所在地位於桃園市、家庭成員4人、年所得合計為144萬元。每人每月平均所得：144萬元÷12月÷4人= 3萬元，符合申請標準。
▲申請租金補貼之家庭成員平均每人每月所得基準。（圖／內政部網站）
（四）申請時家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助。但有下列情形之一者，不在此限：
✅家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼
✅申請人承租住宅法第19條第1項第5款或第6款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助
✅家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員
以下為2022年舊版，上面是租屋補貼2.0最新版!
－申請人及家人均無自有住宅（包括申請人、申請人的配偶、申請人的直系親屬等）
－申請時，家庭成員均未接受政府其他住宅之相關補貼。
－符合住宅補貼對象一定所得及財產標準（包含家庭內每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額）
※詳細申請資格標準可上內政部住宅補貼資格網頁檢視：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx
租屋補貼對象三等級：
【第一級】家庭成員2人以上，成員中具有低收入戶身分者。或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
【第二級】不屬於第一級及第三級條件者。
【第三級】家庭成員1人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。
今年度計畫辦理多少戶？符合條件的申請人都可以獲得補貼嗎？
50萬戶，如申請截止時超過50萬戶，則符合資格者皆予以補貼。
租金補貼 如何申請？向哪裡申請？
以線上系統申請為主，申請人可備妥檢附文件至「三百億元中央擴大租金補貼專區」網站提出申請。如有不便線上申請者，透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。
少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。
租金補貼-申請時應檢附哪些文件？
1.租賃契約影本。契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。
2.載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。但申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。
3.申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
4.具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，但主辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。
租金補貼金額、加碼倍數如何計算？
本專案計畫租金補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額如下表，經主辦機關核定之每月補貼金額上限分級及加碼倍數於補貼期間內不得變更。
申請租金補貼 4類人特別加碼
租金補貼專案不只加碼補助戶數與金額加碼，也會依照申請人的婚姻狀況、經濟或社會弱勢，同步調升租金補貼金額。
租屋補貼加碼資格適用對象條件:單身青年、經濟弱勢/社會弱勢、新婚家庭、育有未成年子女家庭
符合加碼資格的有以下 4 大族群：
租屋補貼-單身青年
20 至 35 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍。保障年輕人安心租屋可以全力衝刺工作。
舉例來說，沒有弱勢身份的單身小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達 56,046 元以下者，原本可以領取 3,000 元補貼金額，再加上 1.2 倍的加碼，共可領取 3,600 元
租屋補貼-經濟弱勢/社會弱勢
符合低收入戶跟中低收入戶條件的經濟弱勢，租金補助金額可提高至 1.4 倍。
社會弱勢族群則可加碼 1.2 倍，社會弱勢族群包含特殊境遇家庭、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿 25 歲、65 歲以上、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染 AIDS、原住民、災民、遊民 、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
租屋補貼-新婚家庭
若是新婚家庭的話，在租屋補貼申請日前 2 年內登記結婚，租屋補貼金可加碼 1.3 倍。
如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取 4,000 元補助，在加碼至 1.3 倍後，則可領取 5,200 元。
租屋補貼-育有未成年子女家庭
申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。育兒人數愈多，租屋補貼的金額也愈高。
若家中 2 名未成年子女的家庭，在新北市市區租屋，原本領取 4,000元 補助，現在則可領取 1.6 倍，相當於 6,400 元。
2024最新租屋補貼2.0「300億租金補貼專案」4種適用對象：
18~35歲的單身青年：針對初入社會經濟尚未穩固青年，提高至補貼金額1.2倍，保障全力衝刺工作同時也能安心租屋。
2年內新婚家庭：提高至補貼金額1.3倍，讓新婚族也可以享有穩定租屋生活。
育有未成年子女家庭：育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，保障育兒家庭能有無後顧之憂的育兒環境。
社會經濟弱勢家庭：符合低收入戶和中低收入戶之條件提高補助至1.4倍；身障、原住民、65歲以上年長者等對象提高補助至1.2倍，讓弱勢團體能享有穩定居所保障。
租屋補貼「300億租金補貼專案」的適用對象：
本次「300億元中央擴大租金補貼專案」的加碼優惠中，以好康加碼幅度最大「申請資格」和「補助金額」兩方面彙整說明如下：
初入社會青年（成年未滿35歲單身）
補貼金額1.2倍
新婚家庭（結婚2年內的家庭）
補貼金額為1.3倍
育有未成年子女（含胎兒）家庭
1名未成年幼兒補貼金額為1.4倍，2名則為1.6倍，3名以上金額則是1.8倍
經濟弱勢（包含低收入戶、中低收入戶）
補貼金額為1.4倍
社會弱勢
補貼金額為1.2倍。
社會弱勢包含：
1.特殊境遇家庭
2.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲
3.65歲以上
4.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
5.身心障礙者
6.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)
7.原住民
8.災民
9.遊民
10.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
租屋補助查詢-租金補貼額度是多少？
「300億元中央擴大租金補貼」提供每戶每月最高2,000元至8,000元租金補貼，根據租賃房屋所在地，以及身分（共分3級）補助上限有所不同。
租屋補貼資格:第一級：
符合下列條件之一：
一、家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者
二、家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
第二級：
非屬第一級及第三級條件者
第三級：
家庭成員1人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者。
租屋補貼-2023如何申請租金補助2.0？
線上申請：未公布待更新
申請人於受理期間，至300億元中央擴大租金補貼住宅線上申請作業網站提出申請並上傳第十一題規定的文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。
書面申請：
申請人於受理期間，填寫申請書並備妥第十一題規定的文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
申請時間：
2023年待更新!
開放線上受理新戶申請（檢附租約、存摺封面上傳即可檢視資格符合確認，如為已申請過之舊戶系統將直接帶入處理）
https://has.cpami.gov.tw/house300e/
核定時間：
主辦機關應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。
撥款時間：
核發租金補貼核定函時已附齊規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自主辦機關指定之月份起，按月撥入申請人之金融機構帳戶。
租屋補貼申請懶人包
| 申請資格 | 1. 中華民國國民 2. 家庭成員（本人、配偶及未成年子女）無自有住宅 3. 申請人有承租事實，且所租房屋部分或全部供居住使用 4. 家庭成員每人每月平均所得低於最低生活費 3 倍 5. 未重複享有其他住宅相關協助方案 6. 到 111 年 5 月底仍在領取租金補貼、社會包租代管承租戶 7. 申請人僅限已成年、未成年已結婚、未成年或安置教養、寄養家庭結束安置無法返家者 |
| 應備文件 | 1. 租賃契約影本。契約內應記載：出租人與承租人姓名、身分證字號、租賃地址、租金、租賃期限 2. 申請人帳戶 3. 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查日前一個月內，由醫院提供的證明文件影本 4. 具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢證明文件影本 |
| 申請方式 | 1. 線上申請：至內政部 300 億元中央擴大租金補貼專區 2. 書面申請：將文件資料郵寄至內政部營建署辦理，前提是無法使用線上申請 |
| 申請時間 | 111 年 7 月 1 日上午 9 時～111 年 10 月 31 日下午 5 時 |
| 每人每月平均所得標準 | 台北市：5 萬 6,046 元 新北市：4 萬 7,400 元 桃園市：4 萬 5,843 元 台中市：4 萬 6,416 元 台南市：4 萬 2,690 元 高雄市：4 萬 3,257 元 金門、馬祖：3 萬 8,376 元 其他縣市：4 萬 2,690 元 |
租屋補助-租金補貼審核多久?
核定時間： 主辦機關應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。
撥款時間： 核發租金補貼核定函時已附齊規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自主辦機關指定之月份起，按月撥入申請人之金融機構帳戶。
租屋補助-租金補貼級距試算
租金補貼級距試算是有專門的網站的喔~照著下面進入內政部網站後填完就可以算出囉!很方便!
上面按確認送出後還有第二頁喔!
上面全部填完後就可以試算出來囉!
租屋補貼房東-實際案例狀況應變方式分享
租屋補貼對租屋族來說不無小補，但站在房東的立場，可不一定這麼認為。一名網友表示，去年8月簽約後就去申請租屋補貼，現在補助通過就差房東的身分證字號。
但對方不願意提供，「如果我們堅持申請，要請我們搬走，我想問契約還沒到房東這樣是合法的嗎？」貼文曝光引發熱議。
原PO在臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》發文，她表示在去年8月租了一間房，事後她去申請租屋補貼，不過簽約時房東並沒有填寫身分證字號。
和房東打商量後，對方堅持不給申請補助，「如果我們堅持申請，會請我們搬走」，讓她相當無奈，「想問契約還沒到房東這樣是合法的嗎？」
▲網友們建議，申請補助前最好先和房東商量過。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）
貼文一出，立刻引發熱議，「不合法！要有心理準備租約期滿就不出租給你了」、「你事先沒跟房東討論就去申請本來就不太好」、「你就算申請了也只能住到約滿吧」、「不合法，房東若不缺錢，可能寧願違約，限期要求您搬家…很難好聚好散」、「他就是防你這樣才不寫的呀」。
不過也有人建議，租屋前最好就先詢問房東能否申請再簽約，「雖然說房東已明顯違法，您是有權可以檢舉房東的行為，但也會因此雙方關係會變得不好，合約期滿後，房東絕對不會續租給您。
因此建議您還是找一個可以合議讓您申請的」、「請社宅業務去溝通吧，合約已經上傳，這樣他也會遇到追稅問題，業務過去溝通看看能不能造就雙贏」。
租屋補貼-2023線上申請、房東會知道嗎?怎麼說服房東?
全台各縣市2023年津貼的發放金額、日期、領取資格等相關資訊，趕快檢查自己是否符合領取條件！
政府為了減輕租屋族的負擔，推出了租金補助2.0，而2.0方案上路後，租客無須提供房東任何資料就可以申請，這對許多租客來說實在是一大福利。
租屋補貼/租金補貼申請所需文件
✅租賃契約影本（契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料）。
✅載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件
✅申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本
✅具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本
✅申請書（線上申請不需要 ）
租屋補貼/租金補貼試算計算機
若是還不明白自己究竟符不符合資格，今年內政部不動產資訊平台也有金額補助試算計算機，只要勾選國籍、申請人條件、家庭成員數、租賃住宅所在地等等資訊，就能知道每月補助金額，下一步就能開始著手申請囉！
申請租屋補貼怎麼說服房東？房東不給辦不同意?
房東最怕租客申請之後稅金增加，因而將增加的部分轉嫁到租客身上，而政府為了避免這種狀況發生，表示只要租客申請通過，並經由地方政府認定後，房東會自動成為公益出租人，不用申請就可享有以下三項稅金優惠：
1. 房屋稅
不論租客是否成功申請租金補貼，只要租客符合資格，同自住住家用稅率1.2％
2. 地價稅
適用稅率 2‰（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）
3. 綜合所得稅
承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅
事實上租屋補貼不需要取得房東同意，但若房東在承租前就先透露不願意的話，可以告訴他們這些賦稅優惠來說服他們哦！
若遇到房東拒絕、刻意刁難或以『調漲租金』或『提前終止租約』等不當手段，限制或阻止申請租金補貼情形，可檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。
2023年02月17日最新狀況更新!
一名網友在Dcard發文，說前陣子有申請租屋補貼，最近已經收到撥款，沒想到房東收到信件通知後，氣得要她在月底前搬走，還怪她申請補助前沒有事先告知，「說這樣會造成他一年要多繳幾十萬塊的稅金，要求我一定要搬家」。
貼文下方有其他人認為，申請前應該和房東討論，才不會造成雙方誤會，或是租屋前就應該先和房東談妥，並非入住後才表明。
但也有不少人表示這名房東逃漏稅本來就有錯，「逃漏稅還那麼嗆，直接檢舉他」、「如果平常有繳稅，房客申請這個根本沒差」。
事實上，內政部過去就曾說明，若房東禁止房客申請租金補貼，房客可拒絕及主張無效。若房東要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰。
仍拒不改正者，得按次處罰，可加重處50萬元罰鍰。
消保處也曾作出解釋，租金補貼是政府為實現居住正義，減輕弱勢租屋族群經濟負擔所提出的政策，性質上是屬於房客的權利，只要符合資格的房客，都可以自行決定並直接提出申請，無須事先取得房東之同意。
若遇到房東拒絕、刻意刁難或以「調漲租金」或「提前終止租約」等不當手段，限制或阻止申請租金補貼情形，可檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。
租屋的學生或上班族遇到狀況別擔心可以到上面對應的管道進行申訴，請人幫忙解決喔!
租屋補貼-房東有什麼好處?
若是房東將房子出租給符合租金補貼申請資格者，可享有3種賦稅優惠，包含同自住住家用稅率之房屋稅1.2%、適用稅率2%，以及承租人若享有租金補貼，房屋所有權人於申報綜合所得稅時，享有每月租金收入最高15,000元之免稅。
租屋補貼-受理申請期間是什麼時候？
內政部租金補貼2.0專案採取隨到隨辦，不再訂定申請期限制，民眾只要覺得符合資格，隨時可以備齊資料找政府申請。
至於何時上路，租金補貼2.0專案計畫寫完之後，還要報行政院核定，預估開辦時間在今年6、7月左右。
今年度計畫辦理多少戶？符合條件的申請人都可以獲得補貼嗎？
50萬戶，如申請截止時超過50萬戶，則符合資格者皆予以補貼。
租屋補助-租金補貼如何申請？向哪裡申請？
以線上系統申請為主，申請人可備妥檢附文件至「三百億元中央擴大租金補貼專區」網站提出申請。如有不便線上申請者，透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。
少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。
租屋補助-租金補貼申請時應檢附哪些文件？
✅租賃契約影本。契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。
✅載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。但申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。
✅申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
✅具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，但主辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。
租屋補貼台中
台中市租屋族且財稅符合規定者，明年一月起育有1名0至12歲子女的家庭、每戶補助4000元，依此類推。 即日起到11月30日受理申請。
育有2名子女家庭、每戶補助8000元；育有3名以上子女家庭、每戶補助1萬2000元，上限3名。 市府統計約有1萬5000個家庭受惠。
租屋補貼新北
今年新北市加碼青年租金補貼的補助額度，單身者每月補貼3500元、新婚者每月補貼4500元，至於養育未成年子女的家庭，如果是育有1至2名子女則補貼5000元，育有3名以上子女則每月補貼6000元。
新北市租金補貼額度將按月計算，並以補貼12個月為限。
租屋補貼-什麼是家庭成員？
指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒）。
租屋補貼-家庭成員可以分開申請嗎？
同一個家庭只可以申請一件。
租屋補貼-承租人要將戶籍遷入租屋處嗎？
戶籍不一定要在租屋處。
租屋補貼-怎樣才是「無自有房屋」？
● 家庭成員未持有自有房屋
● 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
● 家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋。
● 家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
租屋補貼-租金補助什麼時候開始申請？
將於 7/1~ 8/31 辦理，預計辦理 50 萬戶， 8 月第二週確認申請戶數有無達 50 萬戶，如未達 50 萬戶，則視情況延長一定期間受理申請；如申請截止時超過 50 萬戶，則以符合資格者皆予以補貼，不再加碼。
租屋補貼-租金補助怎麼申請？
受理機關為內政部營建署，採用線上申請，於今年 7/1 起到「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。
2024 租屋補助/租金補貼申請注意流程
這次的 300 億元租金補貼，跟過往的租金政策有幾點不一樣，列出不同的地方供大家參考!!
( 以下資訊時間為 2022，待租屋補貼 2.0 公布完整資訊後更新資訊 )
● 檢附文件較少
過去申請時，需附上戶籍謄本影本、全戶電子謄本、租賃住宅建物登記影本等文件，但今年只需要租賃契約影本、申請人帳戶即可，若身份特殊，另外提供相關身份證明文件，如：中低收入戶等。
● 全面線上申請
本次專案採用線上申請，如果不會使用，可向社會福利、民政體系及相關民間團體求助，少數無法以上述管道線上申請者，也可以下載紙本申請書郵寄辦理。
● 受理單位為營建署
過去若用書面申請，需將資料郵寄至「租賃所在地的政府」，但今年的方案則是要將資料郵寄到內政部營建署辦理。
● 舊戶帶入資料
營建署將陸續詢問曾申請過租金補貼的舊戶，是否有意願進行試算申請，若願意且符合資格，就會自動帶入資料並直接申請租金補貼。
● 沒有動產限額
過去住宅補貼除了每月平均收入外，還有家庭不動產限額、每人動產限額的限制，這次只有每月平均所得限制。舉例：租屋新北市、 2 人，年收入共 96 萬，96 萬元 ÷ 12 月 ÷ 2 人= 4 萬元，低於新北市規定的 4 萬 7,400 元，符合資格。
租屋補貼-2024租金補貼線上申請3大特色
整理了這次的 300 億租金補助，認為今年的租屋補貼有「加碼、放寬、快速」三大特色。
1. 金額加碼
增加五大族群補貼金額加碼。在原有的租金補貼之下，再加碼 1.2 ~ 1.8 倍的租金補助，讓經濟弱勢或單身青年、有家庭者，可減輕房租負擔。
2. 標準放寬
放寬每人每月平均所得，以台北市為例，去年租屋補貼每人每月平均所得為 4 萬 4,170 元，今年的平約月所得增加到 5 萬 6,046 元！也就是說，今年和去年平均月所得同樣是 4 萬 5,000 元，去年將無法通過，而今年則可申請！
3. 審核快速
過去若申請過租金補貼，政府將保留資格並主動協助申請，舊戶不用再申請一次。中央政府將進行五個步驟：調查試算意願 → 系統自動帶入資料 → 重新審查寄發結果通知 → 確認同意申請 → 核定撥款。
舊戶將在 6 月陸續接到租金補貼試算意願調查，若同意的話，在 7 月下旬開始，營建署會陸續將試算結果 Email 給舊戶，舊戶需在期限之內收信、點選「同意」，才算完成申請程序喔！
若沒有留下 Email 資料，營建署會改用郵寄通知，所以這兩個月要留意電話或 Email ，並確認過去申請時所留下的資料是否正確哦！
租屋補貼-2024租金補貼常見問題QA
Q. 租屋補貼家庭成員定義？家庭成員可以分開申請嗎？
家庭成員是指申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女（胎兒)。同一個家庭只可以申請一件。
Q. 租屋租金補貼2.0什麼時候開始申請？要怎麼申請？
2023最新租金補貼2.0待公布後更新
Q. 怎樣才是「無自有房屋」？
✅家庭成員未持有自有房屋
✅家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
✅家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋。
✅家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
Q. 如何查詢租屋補貼的申請進度？
若需要確認租屋補貼的申請進度，可點選頁面的「進度查詢」，輸入身分證字號與健保卡卡號，系統就會顯示租金補貼的辦理進度。
Q. 承租人需要把戶籍遷入租屋處嗎？
戶籍不一定要在租屋處。
Q. 如果租的房子是違建，還可以申請租金補貼嗎？
可以。
租屋補貼會對房東有影響嗎？
內政部表示，房客無須取得房東同意即可申請租金補助，且房東不得禁止房客申請租屋補貼，當租金補貼申請通過後，房東不須申請即可享有綜合所得稅每戶每月 1.5 萬免稅，成為公益出租人，因此，房東讓房客申請租屋補貼，房東收租更有保障，讓租賃雙方和諧雙贏。
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