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2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?

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2023房貸補貼資格-補助申請ptt利息補貼排富條件、查詢、試算所得

房貸補貼-2023內政部住宅政策拍板!家戶年所得120萬以下房貸補貼政策跟著租金補貼今年一同加碼3萬元補貼方案!何時發放?何時入帳?房貸補貼3萬線上網站進度查詢!房貸族何時才能領取到?有什麼條件資格查詢?房貸補助線上申請ptt評價整理!房貸補貼資格、房貸利息補貼、排富的條件查詢、補貼對應所得、房貸補助金利率試算!買房族、租屋族都有福囉!

房貸補助3萬申請目前公布06月01日申請登記!7月初至中左右領取入帳!房貸利息補貼條件資格查詢,怎麼領取?領取資格、條件都已經出爐!房貸補助三萬線上申請網址發錢時間確定在7月!更新至2023/11/25。

我國央行去年四度升息,累積升幅2.5碼,房貸利率連帶上漲,對於背負1000萬元房貸、20年期本息均攤的民眾而言,相當於每人每月要多繳3000元。

首批核定約25萬戶,第一波房貸補貼今將在7月10日、下周一起陸續入帳。想查自己是不是25萬戶首波幸運兒之一?房貸補貼申請進度查詢網址:

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房貸補貼方案正式公告! 將由8大公股銀行+郵局受理支持金申請!房貸補貼於6月1日上午9時正式開放線上申請!全台將有55萬人受惠,包含台北市4萬、其他縣市51萬人。

第一波合格超過25萬戶,預計10日發放第一批支持金。在300億元擴大租金補貼的部分,林右昌表示,舊戶帶入部分有21萬餘戶,新申請戶數也有5萬戶,已經將近去年27萬戶的水準,會持續朝50萬戶目標邁進。

要注意喔!如果忘記提供一項重要個資,即便你已經成功申請到房貸補貼,最後也會「視同放棄」且不得再請領。

房貸補助三萬線上申請網站網址

房貸補貼資格以2023年2月28日為資格基準日!2023/02/28前有房貸才算!2023最新即時整理!!!!

申請有4大步驟,行線上申請的流程,一是詳閱規定及自我檢核;二是身進行分驗證並取得驗證碼;三是輸入驗證碼候,登入後「填寫申請人資料」;四是螢幕顯示無誤後,送出申請,就完成整個流程。

民眾不必提供相關文件,填寫「借款人姓名」、「身分證字號」、「戶籍地址」、「聯絡方式」、「112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱」和「貸款抵押房屋地址」,即完成申請。

房貸補貼3萬如何線上申請
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民眾申請後,依受理申請順序辦理審核,資料不全者,將會通知限期於七日內補正。營建署於受理申請後三個月內核發核定函或駁回申請案件,必要時得視實際情形延長。

核發核定函後大約40天內可領到支持金

審核合格的借款人,會一次發給新台幣3萬元支持金,由金融機構直接存入該借款人於112年2月28日貸款中之約定繳納貸款本息帳戶,並會註記4個字「行政院發」的文字。

截至6月9日估將會有55萬戶受惠,不過房貸補貼3萬元的申請資格限制很多,包含原始核貸金額臺北市850萬元以下,其他縣市則是原始核貸金額700萬元,光是這兩項就將大部分的民眾排除在外。

內政部營建署提醒,房貸補貼線上申請,小心誤踩2大雷區:

1、填寫貸款金融機構時,須填寫今年2月28日貸款中的金融機構,如果之後轉貸,仍須填寫2月28日貸款中的金融機構。

要注意的是,若申請人未開設房貸繳款帳戶或已轉貸,金融機構將請申請人於10個工作日內,提供帳戶撥款;如果逾期未請領,金融機構會再雙掛號通知,若逾2個月仍未提供帳戶,將視為放棄房貸補貼,不得再請領。

2、房貸補貼須由借款人申請,如以房屋所有權人申請,則須請原申請人填寫「放棄申請切結書」,以郵寄或傳真至營建署先辦理案件撤銷,再由借款人重新提出申請。

想知道有無領到3萬元?請直接上官網查詢進度:https://has.cpami.gov.tw/midloanPublic/

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2023最新房貸補助3萬怎麼申請?補貼金如何入帳?房貸補貼規畫採取申請制,民眾申請核定後,房貸補貼金額將一次撥付3萬元至申請人帳戶中。

補助金額多少? 怎麼訂出來的? 補助金額為每戶3萬元。 內政部解釋,定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元,111年央行累積升息0.625%來估算而得。

預計為期一年的房貸補貼,民眾除了不須額外提出申請以外,內政部擬以金管會提供的名冊,直接撥款給各銀行,再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。

房貸補貼申請時間

開放申請時間:2023年6月1日 上午9時

截止日期:2023年12月31日

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本專案申請人須為自用住宅貸款的借款人,其與配偶及未成年子女應符合下列資格:2023 房貸補貼3萬資格!5大項!

✅民國110年家戶所得合計 120 萬元以內

✅僅有一間房子且屬自用住宅者

✅台北市原始核貸金額 850 萬(約總價 1,200 萬)、其他縣市原始核貸金額 700 萬(總價 1,000 萬)以下

✅房貸剩餘期需超過1年且貸款餘額在一定範圍內

餘額一定範圍內是多少?目前未公布,至於會不會採全國平均房貸餘額495萬元來定範圍還不能確定!

✅名下僅1戶自用住宅的既有貸款戶:需持有1戶自用性質購置住宅貸款者,並限定在今年2月28日以前的既有貸款戶、不包含新貸戶

2023 房貸補貼金額

✅提供一戶一次性 3 萬元定額支持

住宅貸款補貼線上申請網址:https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/

內政部今(16)日公布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」。(圖/內政部提供)

2023房貸補貼申請方式流程?簡單3步驟完成

進入營建署官網「中產房貸支持專區」(於6/1 早上9:00開放申請,→點此進入)

輸入身分證字號、健保卡號碼等基本資料就可以申請

經審查符合資格後,3萬元支持金會透過原貸款銀行,直接存入貸款人約定繳納貸款帳戶(根據說明,房貸補貼的審查與核發進度可以從網站中查詢)

內政部今(16)日公布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」。(圖/內政部提供)

▲內政部今(16)日公布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」。(圖/內政部提供)

特別注意事項

✅資料不全者需在7天內補件,如果逾期不或補正不符規定,案件將駁回申請。

✅營建署及金融機構進行資格審查後,會於受理申請後3個月內,核發申請核定函或駁回函。

✅申請核定函核發後,申請人需自行於線上申請網站下載,金融機構將會直接撥款至繳納貸款本息之帳戶;駁回函則會採紙本郵寄方式,通知申請人。

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在專案開放線上申請前,為方便民眾預先瞭解資格及申辦方式,除提供諮詢專線(02)2162-1239由專人服務外,也攜手金融機構透過宣傳摺頁來協助宣傳。

另內政部營建署官網(網址:https://www.cpami.gov.tw)「重要政策」項下也設有「中產以下自用住宅貸款戶支持金專區」,供民眾上網查詢。

內政部今(16)日公布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」。(圖/內政部提供)

▲內政部今(16)日公布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」。(圖/內政部提供)

符合4大申請資格的房貸族,國宅、勞工、中央公教及國軍等住宅貸款戶也能申請。據了解,將由8大公股銀行和郵局來發放支持金,相關細節仍在處理中,預計6月同步開放線上與臨櫃申請。

政府債權的房屋貸款,包括國民住宅貸款、國軍官兵住宅貸款、中央及地方公教住宅貸款、勞工住宅貸款等貸款戶皆可申請,其申請條件與自用住宅貸款戶相同。

而支持金不影響借款人接受政府其他住宅、生活補貼、補助或津貼等協助措施之權利。

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「中產以下房貸族支持金專案」6月1日開放線上申請,為使民眾能夠預先瞭解資格及申辦方式,自即日起,開放90線免費諮詢專線服務(02)2162-1239,週一至週五早上8時至下午6時,歡迎民眾多加利用。

內政部今(16)日公布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」。(圖/內政部提供)

▲內政部今(16)日公布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」。(圖/內政部提供)

為期1年,每月定額補貼。以房貸1,000萬元為例,每月約領3,000至4,000元,預計全國約30萬至40萬房貸戶受惠。

房貸族去年因為央行連四次升息,壓力大增。內政部表示,為減輕民眾居住負擔,已研擬房貸補貼。

房貸族小確幸!行政院召開院會2/17通過房貸補貼方案,合格民眾每戶可得3萬元定額補貼。條件有2,首先是家戶所得在120萬元以內。

第2是房屋核貸金額門檻,分為台北市及其他縣市,北市房貸限於850萬元以內、其他縣市為700萬元以內,由政府核定後自動撥付3萬元至帳戶。

專家認為雙北房價已高,這次補貼以桃、中、南、高的房貸族較能受惠。

申請資格條件為原始核貸金額台北市850萬(總價約1,200萬元)以下,其他縣市700萬元(總價約1,000萬元)以下,即符合資格!

房貸補貼申請資格。(內政部提供)

營建署發現民眾申請時犯三大錯誤,一是填寫金融機構須為2月28日貸款中的金融機構;二是須由借款人而非屋主提出申請;三是資金用途必須為房貸。

舉例來說,如果申請人是向A銀行貸款,但3月15日起轉貸到B銀行,則申請時的金融機構必須寫A銀行。

此外,房貸補貼專案必須由借款人提出申請,如誤以房屋所有權人提出申請,則須請原申請人填妥「放棄申請切結書」後,以郵寄或傳真方式提供本署先辦理案件撤銷後,再由借款人本人提出申請。

營建署強調,本專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款,如以房屋抵押取得消費性貸款,金融機構未認定為購置住宅貸款,則非屬本專案適用對象,請民眾勿提出申請。

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18~35歲的單身青年:針對初入社會經濟尚未穩固青年,提高至補貼金額1.2倍,保障全力衝刺工作同時也能安心租屋。

2年內新婚家庭:提高至補貼金額1.3倍,讓新婚族也可以享有穩定租屋生活。

育有未成年子女家庭:育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍,保障育兒家庭能有無後顧之憂的育兒環境。

社會經濟弱勢家庭:符合低收入戶和中低收入戶之條件提高補助至1.4倍;身障、原住民、65歲以上年長者等對象提高補助至1.2倍,讓弱勢團體能享有穩定居所保障。

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房貸補貼3萬線上申請網站

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房貸補助查詢-內政部補貼3萬線上申請步驟

房貸補助查詢-內政部補貼3萬線上申請步驟1:

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(來源:翻攝自內政部營建署官網)

前往中產以下自用住宅貸款戶支持專案頁面。

房貸補助查詢-內政部補貼3萬線上申請步驟2:

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(來源:翻攝自內政部營建署教學申請手冊)

完成「申請人自我檢核表」,勾選列表中的情況描述,完成後按【繼續申請】。如果不符合資格,系統會出現提醒通知。

房貸補助查詢-內政部補貼3萬線上申請步驟3:

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(來源:翻攝自內政部營建署教學申請手冊)

進行身份驗證,輸入申請人的身分證字號與健保卡號碼。填寫申請人姓名、戶籍地址、聯絡資訊及貸款資訊。完成後再次檢查資訊是否正確。確認完畢後送出,就完成房貸補貼申請了!

如何查詢房貸補貼申請進度?

若要查詢房貸補貼申請案件的審核進度,可點擊申請系統中的【進度查詢】,進行身份驗證。若該申請人身份證已在系統中建立資料,即可進行查詢的作業。

房屋貸款補助申請時的3大常見錯誤

房貸補貼申請進度查詢 1.貸款機構寫錯

需注意申請時的貸款機構必須為2月28日前,若再這之後有轉貸,也要填寫2月28日貸款中的金融機構。

房貸補貼申請進度查詢 2.申請人必須是借款人

申請房貸補貼的人必須是借款人。有些民眾買房,借款人與房屋所有權人是不同人,申請時就會不通過。原申請人需填寫「放棄申請切結書」,以郵寄或傳真的方式,向營建署辦理案件撤銷,再由借款人本人提出申請。

房貸補貼申請進度查詢 3.資金用途必須為房貸

此次房貸補貼是補助購置住宅貸款,不可用於像是消費性貸款等其他用途。

房貸補貼進度查詢

1戶3萬元的房貸補貼第三波明(11)天起陸續入帳,計有5.6萬戶受惠,請民眾留意銀行APP通知,或刷存摺查看是否入帳!

內政部長林右昌今(10)日表示,「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」政策目標為55萬戶,目前已有67萬戶申請,共核定超過41萬餘戶,達成率已近75%。

若要了解申請進度,均可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」查詢。

行政院3萬元房貸支持金 首批25萬戶

首批由台灣土地銀行、台灣銀行、中國信託商業銀行、合作金庫與華南銀行等前五大金融機構的撥款戶數約10萬戶占整體合格戶數逾4成,林右昌感謝所有金融機構的幫助,讓核定戶撥款作業能順利入帳。

林右昌指出,支持金會直接撥款到約定繳納貸款本息帳戶中,但是核定戶若未開設約定繳納貸款本息帳戶,經金融機構通知後,仍未洽金融機構提供本人或本人指定帳戶,金融機構會再次以雙掛號寄至申請人戶籍地址。

如果超過申請人超過2個月,都沒有提供帳戶,將會被視為放棄請領支持金且不得再請領,請核定戶申請人要特別注意。

林右昌提醒,支持金由244家金融機構陸續撥款至約定繳納貸款本息帳戶中,帳戶存摺會顯示「行政院發」字樣,也呼籲政府絕不會要求民眾前往操作ATM或傳送連結點選領取,請提高警覺、小心求證。

目前補助專案仍持續開放申請,符合資格的民眾可上內政部營建署網站登記。

林右昌再度提醒,為加速營建署審查作業,請申請人特別注意填寫3大重點:

第一、本專案須由借款人提出申請,而非由房屋所有權人提出。

第二、請申請人務必填寫112年2月28日貸款中的金融機構名稱。

第三、本專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款,如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等,均非本專案適用對象。申請人相關資料都填正確,可縮短審核的時間,提早領到支持金。

由於申請相當踴躍,營建署已加速審核作業,民眾查詢後發現申請案件未出現在7月7日公布的核定名單內,請耐心等待與體諒,營建署將持續分批公布核撥結果與名單,民眾可隨時到官網查詢申辦進度

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「中產以下房貸支持專案」適用資格。

房貸補貼-填錯怎麼修改?

營建署表示,檢視現有申請案件,發現部分資料有填寫錯誤情形發生,以下整理常見錯誤,提醒申請人要小心。

常見錯誤一:貸款金融機構填錯

填寫「貸款金融機構」項目是 要填112年2月28日貸款中的金融機構,如有上述日期以後轉貸者,請注意仍要填寫112年2月28日貸款中的金融機構 。

若申請網站內屬於必填資料(打*號)出現填寫錯誤,請申請人填妥「資料更正切結書」後,以郵寄或傳真至營建署,將由營建署來協助修改,如為分行填寫錯誤,則會由金融機構校正,申請人無須提出更正。

常見錯誤二:提出申請者並非借款人

營建署指出,另外還有一種情況,由於本專案 必須由借款人提出申請 ,如誤以房屋所有權人提出申請,則須請原申請人填妥「放棄申請切結書」後,以郵寄或傳真方式寄到營建署先辦理案件撤銷後,再由借款人本人提出申請。

以上2種切結書均可至營建署及「內政部不動產資訊平台」的房貸支持專案專區或線上申請網站右上方的教學說明-常見問題下載。

常見錯誤三:申請的補助並非拿來房貸使用

營建署強調,房貸補貼必須是購置住宅貸款,假設申請者是要以房屋抵押取得消費性貸款,金融機構未認定為購置住宅貸款,則非屬本專案之適用對象,請民眾勿提出申請。

如果我填錯資料,可以修改嗎?

狀況一:手機號碼、戶籍地址或貸款抵押地址打錯

身分證與手機號碼為驗證申請身分必要資料,如誤繕或需更改,建議重新以正確身分證及手機號碼重新申請,或填寫 「切結書」 後,以郵寄或傳真方式向內政部營建署提出申請。

狀況二:申請到一半退出後,無法再次申請?

若送出後等候處理逾3分鐘未完成,可關閉視窗後,15分鐘後至「 進度查詢 」功能查詢處理狀況,重新送出申請。

查詢結果可能如下:
1. 送出成功
2. 未完成,需重新填完。
3. 未完成,但需重新按下送出申請。

狀況三:送出申請之後不能修改之前登打資料?

按下送出申請後視同正式遞交申請資料,無法更改所填寫資料。

「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安房貸)」由公股銀行以自有資金辦理,優惠補貼包括「提高青年購屋貸款額度、貸款期限、延長寬限期、補貼貸款利率」等,申請日期自8/1開始,申請人需符合年滿18歲,且配偶、未成年女子名下無自有自宅即可申辦,且此專案沒有年齡上限,不論是首次購屋,或曾購屋但房屋已出售或轉讓,只要名下沒有自有住宅(僅適用一個房屋),就都符合貸款資格。

新青安房貸 購屋族享超殺利率

該方案貸款額度最高達1000萬,貸款期限可到40年,寬限期最高5年,並由政府補貼1.5碼(政府額外補貼1碼,加上原公股銀行減半碼,共累積補貼0.375%,期間3年,期限到2026年7月31日止),一段式利率從下殺到1.775%,兩段式利率則下殺到前2年1.565%,第3年起1.865%,堪稱是目前房貸利率樓地板。

一般型房貸 VS 新青安房貸

一般房貸:貸款金額1000萬,期限30年,房貸利率2.06%,採本息平均攤還,則每月繳37,263元。

新青安房貸:假設1000萬貸款,期限40年,一段式利率最低1.775%,採本息平均攤還,每月繳29,112元,與一般房貸方案比較,每月相差8151元。即使未來新青安貸款沒有再補貼1.5碼,以利率2.15%來算,在沒有升息或降息前提下,每月也只要繳31,078元,與一般房貸方案比較每月相差6,185元。

不過要注意,此新青安貸款方案僅適用新貸戶,不適用轉貸戶、增貸戶;若購屋中途轉貸,則不再適用利率補貼。但此專案沒有年齡上限,不論是首次購屋,或曾購屋但房屋已出售或轉讓,只要名下沒有自有住宅,就都符合貸款資格;此外,也需留意新青安貸款精進版政策優惠期只有3年,3年期滿後即不再有1.5碼利率(0.375%)補貼,會回到補助前的利率。

青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安貸款)。圖/591房屋交易網
青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安貸款)。圖/591房屋交易網

同樣在今年8/1申請的「住宅貸款利息補貼」,則提供「修繕住宅」與「自購住宅」共2個方案,其中自購住宅是補貼「民眾向銀行申貸的利率」扣除「政府給的優惠利率」中間產生的利息差,主要是協助一定所得財產標準以下族群、或2年內自購住宅並辦理貸款之家庭。

房貸補貼-省荷包 住宅貸款利息補貼8月開跑

因此針對申請人之家庭年所得、每人每月平均所得,以及家庭動產和不動產價值,依照戶籍地的不同,均有一定限制,以台北市來說,就規定家庭年所得上限為163萬、每人每月平均所得為6.65萬元、家庭動產限額為712萬、家庭不動產限額為906萬。

此外,自購住宅貸款利息補貼將依照擔保品所在地決定優惠貸款額度,例如台北市最高250萬元、新北市230萬元、其餘縣市則提供最高210萬元的優惠貸款額度。申請通過的話,申請人將可享有最長20年的利息補貼年限,含付息不還本寬限期最長為5年,如果民眾住宅同時符合前述「新青安貸款」條件,二者可以搭配使用。

在利率方面,自購住宅貸款利息補貼區分2種優惠利率,如果民眾符合第一類資格,例如中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女3人以上、身心障礙等,將可享有郵儲利率減0.533%優惠利率。至於不符合第一類資格者,屬於第二類別,優惠利率為郵儲利率加0.042%。

假設第一類申請人購買台北市的房子,貸款1000萬元,則金融機構議定利率為2.495%,政府優惠利率是1.062 %,計算方式如下:

2.495%–1.062% = 1.433% (政府會補貼的利率)

政府就會補貼以上利率(1.433%)所產生的利息,直接把這些利息給你申貸的銀行,最高扣除250萬元的利息。若為第二類申請人,同樣假設申請人購買台北市房子,貸款1,000萬,依金融機構議定利率為2.495 %,政府優惠利率是1.637%,計算方式如下:

2.495%-1.637%=0.858%(政府會補貼的利率)

政府補貼的利息就是0.858% ,利率下產生的利息,同樣也是最高扣除250萬元。不過,提醒民眾,申請時家庭成員必須均未接受或正接受政府其他住宅補貼,也不可是社會住宅或政府興辦出租住宅承租戶,且因為每年都有限額,所以會用「評點制」作為標準來決定誰能申請,符合條件越多、評分越高就越有機會,若符合資格者超過規定額度,政府會公開抽籤,中籤者即可申請。此外,也要注意此項貸款利息補貼受理時間只到8/31,若錯過只能等到明年再來。

自購住宅貸款利息補貼。圖/591房屋交易網
自購住宅貸款利息補貼。圖/591房屋交易網

修繕住宅貸款利息補貼 須滿足四條件

內政部每年8月開放申請的「住宅貸款利息補貼」方案中,另有「修繕住宅貸款利息補貼」,想申請就必須符合下列四種條件,申請通過的話就能享有貸款額度最高80萬、期限最長15年(含寬限期最長3年)、最低利率為 1.062%起優惠。補貼受理時間只到8/31,且也有限額,所以會用「評點制」作為標準來決定誰能申請。

(一)須符合家庭成員只有一間且屋齡超過10年的住宅。

(二)家庭年所得102萬元、每人每月平均所得4萬9,805元。

(三)修繕住宅家庭成員每人動產限額24萬元、家庭不動產限額537萬元。

(四)申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。

房貸補貼 專案 每戶可拿3萬元

此外,為減輕房貸族壓力,「房貸補貼專案」也已於6月開放申請,受理至今年12月29日止,假如申貸者同時符合僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內、且110年度家戶所得合計在120萬元以內、住宅原始核貸金額,若位於台北市則為850萬元以內;位於其他直轄市、縣(市)住宅為700萬元以內,並在今年2月28日前完成不動產產權登記,資格審核通過者,每戶能領到3萬元支持金。

內政部人員指出,申請房貸補貼無需提交必備文件,填寫資料時需要貸款金融機構名稱、分行、貸款抵押房屋地址,申請完成後,可以線上查詢申辦進度,營建署在受理申請後3個月內會核發審核結果,核發核定函後約40天內就可領到3萬元。

不過,要注意申請房貸補貼的人必須是借款人,有些民眾買房借款人與房屋所有權人是不同人,申請時就不會通過。此外,原申請人需填寫「放棄申請切結書」,以郵寄或傳真的方式,向營建署辦理案件撤銷,再由借款人本人提出申請;內政部也強調,房貸補貼是補助購置住宅貸款,不可用於像是消費性貸款等其他用途。

中產以下自用住宅貸款戶支持方案(房貸補貼)。圖/591房屋交易網

房貸補貼-怎麼查最新進度?

透過點擊進度查詢/補件,進行身分相關驗證後,查詢進度。案件送出成功三個月內會通知結果,不論是否通過皆會通知。

房貸補貼-3萬申請4步驟

步驟1: 在網頁上方點選專案連結後,即可進入申請畫面。
步驟2: 借款人進入線上申請系統後,會出現資格條件自我檢核畫面,由申請人勾選「確認」按鈕請輸入 Email。
步驟3: 如評估符合資格,驗證身分登入後即可填寫個人資料。
步驟4: 確認後送出,完成申請。

▲房貸補貼申請4步驟,手機也能操作。(圖/內政部提供)
▲房貸補貼申請4步驟,手機也能操作。(圖/內政部提供)

房貸補貼-3萬什麼時候開始申請、申請網址?

內政部宣布,6月1日上午9點開始受理線上申請,期限至2023年12月29日下午5點止。
■申請網址:https://has.cpami.gov.tw/midloanPublic/
預估第一批符合資格的房貸族可於7月初就能領到,欲查詢申請進度,可在原申請網站上查詢。

▲房貸補貼申請資格。(圖/內政部提供)
▲房貸補貼申請資格。(圖/內政部提供)

房貸補貼-要怎麼知道自己符合資格?

為使民眾能夠預先瞭解資格及申辦方式,內政部自即日起開放90線免費諮詢專線服務(02)2162-1239,週一至週五早上8時至下午6時,歡迎民眾多加利用。

另外在內政部營建署官網(網址:https://www.cpami.gov.tw)「重要政策」項下,也設有「中產以下自用住宅貸款戶支持金專區」,供民眾上網查詢。

內政部長林右昌特別提醒,詐騙手法常結合時事議題,本專案線上申請通過審查後,支持金會透過原貸款金融機構,直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內。

林右昌強調,後續支持金的撥付絕對不會發簡訊、不會打電話、也不會傳E-mail通知,請民眾務必提高警覺,如果有疑慮,請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。

▲審定通過不會通知,小心不要受騙。(圖/內政部提供)
▲審定通過不會通知,小心不要受騙。(圖/內政部提供)

符合資格的民眾可在網站下載核定函,支持金3萬元會撥款至112年2月28日約定繳納貸款本息帳戶 ,並註記「行政院發」;假設 不符合的話,會委託中華郵政以紙本公文正式通知 。

來源:內政部

房貸補助進度查詢,可至房貸補貼申請網頁上,點選「進度查詢」查看,若核可,會直接撥款到帳戶;若駁回,則會以公文寄送通知。

2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?

2023房貸補貼,申請注意3件事

內政部再次提醒:

1.本專案須由借款人提出申請,而非由房屋所有權人提出。

2.請申請人務必填寫112年2月28日貸款中的金融機構名稱

3.本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款,如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等等,均非本專案適用對象。

如果申請人填寫資料正確,可縮短審核的時間,提早領到支持金。

房貸補貼 填錯可以修改?

申請「房貸補貼」3大常見錯誤

1.貸款金融機構填錯

填寫「貸款金融機構」項目是要填112年2月28日貸款中的金融機構,如有上述日期以後轉貸者,請注意仍要填寫112年2月28日貸款中的金融機構 。

若申請網站內屬於必填資料(打*號)出現填寫錯誤,請申請人填妥「資料更正切結書」後,以郵寄或傳真至營建署,將由營建署來協助修改,如為分行填寫錯誤,則會由金融機構校正,申請人無須提出更正。

2.提出申請者並非借款人

本專案必須由借款人提出申請 ,如誤以房屋所有權人提出申請,則須請原申請人填妥「放棄申請切結書」後,以郵寄或傳真方式寄到營建署先辦理案件撤銷後,再由借款人本人提出申請。

「放棄申請切結書」傳送門→請點我

3.申請的補助並非拿來房貸使用

房貸補貼必須是購置住宅貸款,假設申請者是要以房屋抵押取得消費性貸款,金融機構未認定就不符合資格,請民眾勿提出申請。

房貸補貼申請時間

開放申請時間:2023年6月1日 上午9時

截止日期:2023年12月31日

上面是簡易版重點整理,詳細可以持續往下滑!

房貸補貼3萬內政部何時申請、發放、入帳、撥款時間?

內政部表示,房貸補貼於6月1日上午9點起開放線上申請,期限至今年12月底,預估第一批在7月初,就能獲得一筆定額3萬元的支持金,若不會線上申請,可就近至承貸的金融機構,請求協助。

此外,針對為何是發放3萬元的支持金,內政部解釋,定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元,111年央行累積升息0.625%來估算而得

房貸補貼3萬申請資格

內政部提及,符合下列5點資格之民眾,可以申請房屋貸款支持方案:

1.僅有一筆自用性質購置房屋貸款,並需有非呆帳之貸款餘額。
2.合計持有房屋一戶以內
3.原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬元(總價約1000萬元)以下的房屋。
4.110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內
5.認定基準日112年2月28日

申請時間至2023年12月29日 核定後40天可領補助金

內政部中產以下自用住宅貸款戶支持專案將於2023年6月1日上午9點開放民眾申請,最晚受理至2023年12月29日下午17點。

民眾在完成申請後,受理單位將依照申請順序辦理審核,若資料不全會通知7日內補正,預計將於受理申請後3個月內核發核定函或是駁回申請。

在核定函核發完成後,大約40天內民眾即可領到3萬元補助金。補助金將一次性發放完畢,民眾最快7月上旬就能夠收到款項。

如果對於房貸補貼還有其他問題,民眾可以前往內政部網站查詢,或者是撥打諮詢電話02-21621239,平日上午8點至晚上18點將有專人接聽服務。

房貸補貼 3萬怎麼領?3狀況不能領要注意

申請時,要注意填寫借款人姓名、戶籍地址、聯絡方式、身分證字號、112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱以及貸款抵押房屋地址,無需提供相關文件。

至於撥付的方式,則會由金融機構存入借款人自己約定繳納貸款本息的帳戶,並註記「行政院發」之文字

不過,內政部也說,有下列三點情形之一者,應不予發給支持金;若是已發給者,由營建署撤銷或廢止,並以書面行政處分命其限期返還

1. 申請資料有虛偽、捏造或不實情事者。
2. 同一住宅貸款重複領取支持金者。
3. 其他違反「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案作業須知」之情事者。

內政部房貸補貼 限制核貸金額的原因是什麼?

資格基準日是今年2月28日,因此在該日以前買房的人皆可適用。內政部說明,房貸補貼政策的重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔,而非鼓勵未來要買房的人

因此,不適用於購買高房價者,也不會補助到出租房子的房東。內政部強調,中產階級以下的房貸族支持方案,是針對一定年收入以下,原始貸款總額在一定金額以下的中低薪房貸族,對象是已有貸款的人,而不是未來要買房子的人,所以並不是給利息補貼,然後鼓勵民眾去買房。

房貸補貼線上申請網站請點此:中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站

房貸補貼-千萬別點簡訊!民眾務必提高警覺 慎防詐騙個資外洩

內政部強調,本專案線上申請通過審查後,支持金會透過原貸款金融機構,直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內,政府不會發送簡訊、e-mail,也不會電話詢問個人資料,民眾務必提高警覺,請勿點選來路不明的申請連結,以免個資外洩。

房貸補貼-待審查案件將加速審核

為加速營建署審查,林右昌提醒申請人務必注意3大重點,首先是本專案須由借款人提出申請,而非由房屋所有權人提出,也務必填寫今年2月28日貸款中的金融機構名稱。

而專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款,如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等,均非本專案適用對象。

如申請者未開設繳款帳戶,或已轉貸到其他金融機構,原先的帳戶已結清,金融機構將電話或簡訊通知申請人,請申請人於10個工作日內洽金融機構,提供本人或本人指定的帳戶進行撥款。

如果逾期未請領,金融機構還會以雙掛號通知寄至申請人戶籍地址,倘再超過2個月仍未提供帳戶,將視為放棄請領支持金,不得再請領。

房貸補貼-新青安房貸

利息和房價一起高漲,青年只能望房興嘆?政府決定要補貼青年首購族了,由八大行庫承辦的「新青年安心成家房貸」,利息補貼從半碼再加1碼,變1.5碼,等於補貼0.375個百分點。

房貸利息也從2.025%降到1.775%,已跌破地板價2.06%(公教房貸),就是要讓首購族「有感」買房,限時3年,預計8月上路。網友哭「不能轉貸?先辛苦存錢買房的青年是笨蛋?」

據悉,財政部找八大公股行庫開會,將推「新青年安心成家房貸」,優惠大升級,從公股行庫補貼半碼利息,到財部再加1碼(0.25個百分點)補貼。

一段式利率將從2.025%降到1.775%,二段式利率則是前2年1.69%、第3年起1.99%;貸款額度從800萬元提高到1,000萬元,貸款年限從30年拉長到40年,寬限期也從3年延至5年。

要注意的是,申請新青安房貸的本人、配偶及子女等,都得是「名下無房」的首購族,預計8月1日上路,新、舊貸戶可能都適用,但不適用轉貸戶,限期優惠3年,目前還待行政院拍板,

以房貸1000萬元、貸款40年、利息1.775%試算,青年首購族每月可省本息1416元,1年就省下近1.7萬元。

銀行業表示,新青安房貸利息降至1.775%,已創市場最低價,有利青年首購族,但優惠僅3年,若央行未降息,3年後得「補回」利息0.375個百分點,還款壓力會加重,但寬限期延長至5年。

大部分人薪水都會增加,有年終獎金時也會優先還房貸,加上美國可能2025年後降息,央行也會跟進,屆時還房貸壓力就不會那麼大了。

房貸補貼-2023(112)各縣市房貸補助3萬線上申請網址、需準備資料、條件資格查詢

2023年除了普發現金每人6,000元,中低收入戶有加碼、租金補貼2.0外,這次還有房貸補貼會在02月21日表決喔!房貸補貼線上申請需準備資料如下:

房貸補貼-3萬如何申請 線上準備資料

房貸補貼-3萬線上申請準備資料1:申請書。(經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附)

房貸補貼3萬線上申請準備資料2:戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本;夫妻分戶者,應同時檢具其配偶之戶口名簿影本、戶籍謄本或國民身分證正反面影本

房貸補貼3萬線上申請準備資料3:符合加分並適用第一類優惠利率對象為下列住宅法第4條第2項所定經濟或社會弱勢者,應檢附之證明文件。

房貸補貼3萬線上申請準備資料4:其他符合加分條件應檢附之證明文件。

房貸補貼3萬線上申請準備資料5:申請人申請日前2年內自購住宅並已辦理貸款者,檢附該住宅之貸款餘額證明影本及建物所有權狀影本。

房貸補貼3萬線上申請準備資料6:持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者,應檢附該住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明。

房貸補貼3萬線上申請準備資料7:持有經政府公告拆遷之住宅者,應檢附政府公告拆遷之文件影本。

房貸補貼3萬線上申請準備資料8:家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,除應檢附出入國(境)紀錄證明等相關證明文件外,並應檢附外僑居留證(外籍人士)、依親居留證或長期居留證(大陸地區人民)、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證(香港或澳門居民)。無居留證、居留入出境證或出入國(境)相關資料,或出入國(境)相關證明文件顯示未曾入境者,視為無該家庭成員。

房貸補貼3萬線上申請準備資料9:目前居住已辦理建物登記住宅未達本法所定基本居住水準者檢附之證明文件;已達本法所定基本居住水準者。

詳細房貸補貼3萬先上申請需準備資料可看>內政部-不動產資訊平台(目前為2022(111)年資訊,2023待更新)

房貸補貼-2023各縣市房貸補助線上申請網址、發錢時間、資格查詢
房貸補貼-2023各縣市房貸補助線上申請網址、發錢時間、資格查詢

內政部2023房貸補貼3萬線上申請:申請辦法、準備文件

照片中提到了M N、中產以下自用住宅、貸款戶支持專案,包含了動畫片、房地產、永慶不動產宜蘭大學農權店、水、貸款

中產以下自用住宅貸款戶支持專案以線上申請為主,於6月1日上午9點後,民眾將可前往「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」網頁進行申辦。

在申請時,民眾需填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、2023年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址,不需要另外檢附證明文件,即可送由相關單位審核。

另外需要注意,房貸補貼的申請人應為借款人,若是共同借款人,則需要先向金融機構確認誰為主借款人,再由主借款人提出申請。

而在申請成功後,3萬元補助金將由金融機構直接存入借款人填寫的約定繳納貸款本息帳戶,並且註記「行政院發」字樣。

2023房貸補貼線上申請:

時間:2023年6月1日至12月29日。

需填寫借款人姓名、戶籍地址、聯絡方式、2023年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址。

無需提供相關文件即可申請。

審核通過者,將一次性發給3萬元支持金。

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2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?

房貸補貼4大條件資格查詢

房貸補貼-條件、資格查詢1. 僅有一戶貸款中的自用住宅

房貸補貼-條件、資格查詢2. 家戶所得在家庭平均所得一定分位點下

房貸補貼-條件、資格查詢3. 房貸餘額與期限在標準以上

房貸補貼-條件、資格查詢4. 房屋價值過高超過標準,將不適用此補貼

2023房貸補貼3萬元:申請資格條件

內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」以過去3年受到疫情影響的中低薪房貸族為主要照顧對象,本次推出3萬元補貼額度,以線上申請為主,民眾不需要準備過多的資料,只需要線上填寫相關資訊即可送件審核。

房貸補貼專案將針對申請人之貸款金額、家庭總所得設立門檻,其中貸款金額門檻為台北市住宅850萬元以內、其他縣市住宅700萬元以內,至於申請人於2021年的家庭成員各類所得總額也需限制在120萬元以內。

另外房貸補貼專案的申請人與家庭成員合計僅能持有1戶房屋、1筆自用性質購置住宅貸款,認定基準日為2023年2月28日。

2023房貸補貼資格條件:

✅家庭成員:包括配偶、未成年子女。

✅合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款,並需有非呆帳的貸款餘額。

✅合計持有房屋1戶以內。

✅原始核貸金額,台北市住宅850萬元以內。其他縣市住宅700萬元以內。

✅2021年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。

✅以上資格認定基準日為2023年2月28日。

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2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?

上面影片為去年2022版本,2023待公布更新!

內政部指出

一,支持名下僅持有1屋,排除持有多屋家戶:以本人單身)或本人及其配偶(已結婚),且僅有1戶自用性質購置住宅貸款提供支持。

二,支持現貸戶、不含新貸戶支持對象僅限基準日112年2月28日以前之既有貸款戶,不包含新貸戶。

三,支持中產以下房貸族:支持家戶對象限為110年家戶所得合計120萬元以內,將政府資源妥善運用。

四,貸款金額設門檻,支持最需者:針對原始核貸金額台北市850萬元(房屋總價約1,200萬)以下,其他縣市700萬元(房屋總價約1,000萬)以下,以排除購置高價位房屋核貸金額高者。

2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?

依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,預計6月開放線上與臨櫃申請,經審核通過後將一次撥付3萬元支持金,預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。

2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?

申請方式及期間。圖/內政部

內政部將透過中產以下房貸族支持方案,來協助一定年收入以下,原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族,共同面對後疫情時代的生活。

方案補助對象是國內自用住宅貸款戶,其與配偶、未成年子女應符合110年家庭總所得合計120萬元以內,僅有一間房子規定。

台北市房屋原始核貸金額在850萬元以內,其他地區房屋核貸金額在700萬元以內,預估將可嘉惠55萬戶中低薪房貸族。符合下列資格之民眾,可申請房貸支持方案:

1、僅有一筆自用性質購置住宅貸款,並須有非呆帳之貸款餘額。

2、合計持有房屋一戶以內。

3、原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋。

4、110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。

5、認定基準日112年2月28日。

該政策不適用於購買高價住宅之民眾

內政部指出,此政策的重點就是要減輕中低薪房貸族的居住負擔,並再次強調協助對象是已有貸款的人,而不是未來要買房子的人,此外購買高房價者也無法適用。

2023 房貸補貼3萬資格

✅民國 110 年家戶所得合計 120 萬元以內

✅僅有一間房子且屬自用住宅者

✅台北市原始核貸金額 850 萬(約總價 1,200 萬)、其他縣市原始核貸金額 700 萬(總價 1,000 萬)以下

2023房貸補貼申請方式流程?簡單3步驟完成

進入營建署官網「中產房貸支持專區」(於6/1 早上9:00開放申請,→點此進入)

輸入身分證字號、健保卡號碼等基本資料就可以申請

經審查符合資格後,3萬元支持金會透過原貸款銀行,直接存入貸款人約定繳納貸款帳戶(根據說明,房貸補貼的審查與核發進度可以從網站中查詢)

房貸補貼3萬資格 (補助) 2023 年線上申請方式

2023 年房貸補助不用自行申請,將會由金管會提供的名冊,款項將會直接撥款給各銀行,再由銀行負責每月匯入符合資格條件的民眾帳戶中

2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?

2023 年房貸補貼 (補助) 懶人包

項目2023 年房貸補貼說明
四大資格條件家庭僅有一戶自用住宅且貸款中 (基準日 2023 年 2 月 28 日前)家庭成員名下僅有一戶房屋2022 年家戶所得合計於 120 萬元以內房貸原始核貸金額在一定金額以上 (豪宅不適用)※ 房貸核貸金額:台北市 850 萬元(總價約 1200 萬元)以下,其他縣市為 700 萬元(總價約 1000萬元)以下。
受惠對象所得條件2022 年家戶所得合計 120 萬元以內
排富條款豪宅不適用:台北市 7,000 萬元以上,新北市 6,000 萬元以上,雙北以外地區 4,000 萬元以上。
房貸補貼金額採定額補助 3 萬元。
房貸補貼申請方式由金管會統一造冊交與銀行,再由銀行一次直接撥款至符合補助資格的民眾個人帳戶中。

房貸補貼有用嗎?

最新調查顯示,在複選情況下結果顯示,補貼金額太少幫助不大62.9%、無殼蝸牛享受不到58.1%、先抑制房價比較重要56.9%、申請條件門檻高享受不到42.8%,以及放寬條件讓雙薪家庭受惠37.3%。

申請房貸、租金補貼注意!這項門檻調高

想申請政府租金補貼的民眾注意了,過去申請者的門檻,台北市家庭成員平均年所得上限為46,705元、新北市為39,500元,未來將放寬至台北47,533元、新北市4萬元。

每人名下動產限額的部分,台北市調高2萬元至32萬元,新北調高3萬元至27萬元,其他地區則調高1.5萬元至24萬元。據悉,相關規定最快6月上路。

至於申請自建住宅貸款利息補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼及簡易修繕住宅費用補貼者的所得及財產限額,據悉也一併修正。

但其中除了新北門檻由家庭年所得132萬放寬至133萬元以下可申請,其餘各地所得限額都較先前轉嚴,六都以外原本家庭年收102萬元以下可申請,新規定則是必須低於99萬元。

為什麼要限制核貸金額?

內政部解釋,房貸補貼的政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔,不是鼓勵未來要買房的人,因此不適用購買高房價者,也不會補助到出租房子的房東。

不過,門檻公布後,也有網友在PTT上發文直言,「夫妻兩個人就只有一間房子 結果雙薪超過120就沒有」、「這政策 跟 疫情補貼一樣 賺超大的攤販 不用報稅 有房…又拿三萬了」、「台北市電梯套房幾乎都能貸8成 850萬根本直接出局」。

查核北市地政局2023年1月公布資料,2022年10月北市標準住宅價格總價達1,835萬元,大樓總價為2,501萬元,公寓總價為1,457萬元,最便宜的是小宅,總價975萬元;換言之,只有購買小宅的民眾較有機會拿到補助。

還沒買房的人也可以領嗎?

內政部指出,房貸補貼主要是為了減輕中低薪房貸族的居住負擔,補助對象是已經有房屋貸款的人,而不是未來要買房子的人,因此還沒買房者不適用。

此外,該政策不適用於購買高房價住宅者,也不會補助到出租房子的房東。

房貸補貼 金額是怎麼訂的?

房貸補貼金額:每戶3萬元。至於房貸補貼金額是怎麼算出來的,內政部表示,是以全國平均房貸餘額495萬元,乘以2022年央行累積升息0.625%來估算後,而得出的補助金額。

已享有政府住宅補助還能申請嗎?

可以。此次房貸補貼支持金,接受申請合格戶,得同時享有政府其他住宅相關協助措施,如財政部青年安心成家貸款、內政部購置住宅貸款利息補貼等。

若民眾對於房貸補貼有其他疑問,可至官網問答區了解相關資訊,或者於週一至週五8:00~18:00,撥打內政部免費諮詢專線服務02-2162-1239,諮詢申請資格條件及申辦方式。

為什麼要限制房貸3萬核貸金額?

內政部解釋,房貸補貼的政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔,不是鼓勵未來要買房的人,因此不適用購買高房價者,也不會補助到出租房子的房東。

不過,門檻公布後,也有網友在PTT上發文直言,「夫妻兩個人就只有一間房子 結果雙薪超過120就沒有」、「這政策 跟 疫情補貼一樣 賺超大的攤販 不用報稅 有房…又拿三萬了~”~」、「台北市電梯套房幾乎都能貸8成 850萬根本直接出局」。

查核北市地政局2023年1月公布資料,2022年10月北市標準住宅價格總價達1,835萬元,大樓總價為2,501萬元,公寓總價為1,457萬元,最便宜的是小宅,總價975萬元。

換言之,只有購買小宅的民眾較有機會拿到補助。

房貸3萬補助金額多少?怎麼訂出來的?

補助金額為 每戶3萬元 。

內政部解釋,定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元,111年央行累積升息0.625%來估算而得。

還沒買房的人也可以領嗎?

資格基準日是112年2月28日,因此在今年2月28日以前買房的人都可以適用。

想領房貸補貼要注意什麼?3不原則防止詐騙

內政部提醒,詐騙手法常結合時事議題,專案線上申請通過審查後, 支持金會透過原貸款金融機構,直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內,並會註記「行政院發」的文字 , 絕對不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知 。

如尚未收到支持金,可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」網頁查詢審核進度。請民眾務必提高警覺,如果有疑慮,請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。

房貸補貼怎麼領?3狀況不能領要注意!

申請時,要注意填寫借款人姓名、戶籍地址、聯絡方式、身分證字號、112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱以及貸款抵押房屋地址,無需提供相關文件;至於撥付的方式,則會由金融機構存入借款人自己約定繳納貸款本息的帳戶,並註記「行政院發」之文字

不過,內政部也說,有下列三點情形之一者,應不予發給支持金;若是已發給者,由營建署撤銷或廢止,並以書面行政處分命其限期返還:

1. 申請資料有虛偽、捏造或不實情事者。
2. 同一住宅貸款重複領取支持金者。
3. 其他違反「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案作業須知」之情事者。

限制核貸金額的原因是什麼?

資格基準日是今年2月28日,因此在該日以前買房的人皆可適用。內政部說明,房貸補貼政策的重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔,而非鼓勵未來要買房的人

因此,不適用於購買高房價者,也不會補助到出租房子的房東。內

政部強調,中產階級以下的房貸族支持方案,是針對一定年收入以下,原始貸款總額在一定金額以下的中低薪房貸族,對象是已有貸款的人,而不是未來要買房子的人,所以並不是給利息補貼,然後鼓勵民眾去買房。

112房貸補貼線上申請

房貸補貼辦法2023年5月3日正式公告,只要符合持有1戶、年收120萬元內等4條件,就可在6月提出申請,同時納入國宅、勞宅等政府擁有債權的房貸戶,首批申請成功者,3萬元最快7月中旬到手。

辦法中特別註明,政府債權的房屋貸款,包括國民住宅、國軍官兵住宅、中央及地方公教住宅、勞工住宅貸款等皆可申請,其申請條件與自用住宅貸款戶相同,且不影響借款人接受政府其他補助或津貼等協助措施的權利。

內政部日前則表示,該辦法預計6月同步開放線上與臨櫃申請,申請期限到12月,經審核通過後將一次撥付3萬元支持金,除預估約55萬戶房貸族受惠,第1批符合資格者,補助金有望在7月中旬入袋。

房貸補貼3萬網站網址

住宅貸款補貼線上申請網址:https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/

房貸補貼3萬如何線上申請

房貸補貼3萬如何申請?民眾需送件申請,一改1月15日研擬的免申請。

實際開放申請日,依內政部公告為準。
(由於此項補助的法源依據是「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」,需待立法院三讀通過後才得以實施。)

內政部房貸補貼每戶3萬

內政部房貸補貼每戶3萬元,內政部解釋,定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元,111年央行累積升息0.625%來估算而得。

房貸補貼3萬何時發放?何時入帳?

房貸補貼3萬何時發放?何時入帳?目前政府尚未公布!待公布後更新!有傳出約落在2023年6月-7月左右!

房貸補貼 3萬要注意什麼?

房貸補貼 3萬中產以下自用住宅戶排除多屋家庭

方案補助對象為單身且名下僅持有1屋,或已婚者僅持有1戶自用住宅,有辦理住宅貸款,即可申辦。

房貸補貼 3萬限定現貸戶

支持對象僅限基準日2023年2月28日以前的既有貸款戶,不包含新貸戶。

房貸補貼 3萬支持家戶對象是「中產以下房貸族」

支持家戶對象限為2021年家戶所得合計120萬內。

房貸補貼 3萬貸款金額有門檻限制

支持最需要貸款補貼者,限制核貸金額為台北市850萬元,房屋總價約1200萬以下,其他縣市700萬元,房屋總價約1000萬元以下,排除高價位購房、核貸金額高者。

房貸補貼 3萬定額為一次性發放

依2022年中央銀行累計升息利率及全國平均房貸餘額估算,每戶增加約3萬元利息,因此針對每戶一次性發放3萬元。

房貸補貼申請-2023各縣市房貸補助線上3萬申請方案、條件資格查詢

中央銀行 2022 年連續 4 次升息,讓房貸族壓力倍增,內政部為落實居住正義、減輕民眾房貸負擔,已研擬房貸補貼,預計最快於春節後上路!

2023/02/17最新出爐2大重點,房貸族必看。

一、雙門檻限制:

根據內政部公告,只有一筆自用性質購置住宅貸款,且名下只有一戶房屋的民眾,可申請住屋貸款支持方案,核定後一次撥付定額3萬元至戶頭,而家戶所得及核貸金額,也都設有門檻限制:

✅2021年家戶所得合計120萬元以內。

✅原始核貸金額依台北市和其他縣市的標準,台北市850萬元(房屋總價約1200萬)以下的房屋、其他縣市核貸金額700萬元(房屋總價約1000萬)以下的房屋,這類房貸族始符合資格。

二、以現有房貸戶為準:

內政部強調,針對一定收入之下的中低薪房貸族給予支持,對象是已經有貸款的人,而不是未來要買房子的人,資格基準日以2023年2月28日為基準。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為,受惠對象僅限「既有貸款戶」,新貸戶沒有補貼,該政策對市場買氣的影響有限。

張旭嵐以「雙門檻」評估,桃、南、高三都房貸族受惠較多,雙北民眾恐怕是看得到吃不到。

她觀察聯徵中心2022年前三季資料,年收120萬元以下的房貸族,以台北市的購屋壓力最大,房屋鑑估值逼近2,000萬元,揹負的貸款達1,330萬元,想拿到官方補貼並不容易。

進一步來看,六都年收120萬元以下的房貸族,要同時符合房貸和年收雙門檻,則是桃園、台南和高雄房貸族受惠最大。

2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?

這次補貼「不需要自行申請」,內政部將會透過金管會提供的名冊,直接撥款給各銀行,再逐月匯入符合資格民眾的戶頭,但需符合以下條件:

112年度『租金補貼』申請標準表(中央標準) 單位:新臺幣

房貸補貼 4 大資格條件

房貸補貼申請-條件資格1. 僅有一戶貸款中的自用住宅

以房貸 NT$ 1,000 萬為例,預計每月可領 NT$ 3,000 ~ NT$ 4,000

家庭成員之所得及財產均應低於下列金額:

房貸補貼申請-條件資格2. 家戶所得在家庭平均所得一定分位點下

「家戶所得在家庭平均所得一定分位點下」中的一定分位點目前研擬定在 50 分位以下,但也不排除往 60 分位、 70 分位放寬。

而家庭平均所得也會根據戶籍所在地而有所不同,並以主計總處每年公布的家庭平均所得為準。若標準訂在 50 分位數, 根據 2021 年台灣地區平均每戶所得的 50 分位數分別為:

2021 年平均每戶所得的 50 分位數
台北市NT$ 167 萬
新北市NT$ 132 萬
桃園市NT$ 132 萬
台中市NT$ 123 萬
台南市NT$ 102 萬
高雄市NT$ 113 萬
其餘縣市NT$ 99 萬

房貸補貼申請-條件資格3. 房貸餘額與期限在標準以上

房屋貸款還款期間建議超過 1 年:政府將會定期確認貸款資料,更新房貸補貼名單。若補貼期間已結清房貸,將不予補貼。

房貸餘額超過一定標準:若房貸餘額較低,負擔較輕,政府也不予以補貼。例:房貸餘額 100 萬以下將不予以補貼。

房貸補貼申請-條件資格4. 房屋價值過高超過標準,將不適用此補貼

房貸補貼設有排富條款,房屋價值過高,也不適用房貸補貼條款。

以目前央行標準來看,北市 7,000 萬元、新北市 6,000萬元,雙北以外地區 4,000 萬元以上,就屬於「豪宅」定義。

為什麼要限制核貸金額?

內政部解釋,房貸補貼的政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔,不是鼓勵未來要買房的人,因此不適用購買高房價者,也不會補助到出租房子的房東。

補助金額多少?怎麼訂出來的?

補助金額為 每戶3萬元 。
內政部解釋,定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元,111年央行累積升息0.625%來估算而得。

我符合資格,但怎麼領?

申請核定後,將採一次撥付的方式給民眾。

還沒買房的人也可以領嗎?

資格基準日是112年2月28日,因此在今年2月28日以前買房的人都可以適用。

房貸補貼資格-排富條款的資格條件標準

政府表示,這次的政策設有排富條款,因此房屋價值若超過一定門檻的,就不會是這次的補貼對象。而豪宅門檻將依循中央銀行標準:

✅台北市 NT$ 7,000 萬以上

✅新北市 NT$ 6,000 萬以上

✅雙北以外地區 NT$ 4,000 萬以上

此外,需要特別注意的還有「貸款餘額剩太少」也將不適用這次的定額補貼。

房貸補貼-內政部3萬申請方案、資格條件

✅僅有一筆自用性質購置住宅貸款

✅名下只有一戶房屋以內

✅110年家戶所得合計120元以內

✅原始核貸金額臺北市850元(房屋總價約1200)以下的房屋、其他縣市始核貸金額700(房屋總價約1000) 以下的房屋

該規劃針對110年(西元2021年)家戶所得120萬內,且僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內者,原始核貸金額台北市850萬元(總價約1,200萬元)以下,其他縣市為700萬元(總價約1,000萬元)以下。

資格基準日為112年(西元2023年)2月28日為基準日,撥付方式採申請核定後一次撥付,金額為每戶3萬元。

房貸補貼-內政部3萬申請方案、資格條件
房貸補貼-內政部3萬申請方案、資格條件

因應3年多來疫情帶給中產階級壓力與衝擊,政府規劃房貸補貼方案,提供每戶一次性3萬元支持,預估減輕55萬房貸戶負擔。

至於每年300億元租金補貼精進方案,內政部表示,採隨到隨辦、受理無申請期限,舊戶免重新申請,租賃契約免房東身分證號,房屋範圍無資料者可切結,合格家戶回溯到申請日開始補貼,18歲以上(學生租屋族群)皆可申請。

申請房貸補貼有問題?諮詢專線、線上服務專區

在專案開放線上申請前,如果想確認申請資格,或是對申請的方式有問題,可以撥打免費諮詢專線(02)2162–1239,由專人來幫你解答。

內政部營建署官網也設有「中產以下自用住宅貸款戶支持金專區」,有需要的民眾也能上網查詢。 (→點此進入)

房貸補貼也有詐騙?會打電話通知、傳簡訊告知嗎?

詐騙手法常結合時事議題,房貸補貼專案線上申請通過審查後,補貼金會透過原貸款金融機構,直接存入你約定繳納貸款本息的帳戶內。

後續支持金的撥付絕對「不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知」,防範詐騙務必提高警覺,如果有疑慮,請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。

房貸補貼 每戶3萬元,怎麼領?有什麼門檻?

房貸補貼誰可以領?

內政部16日公布,符合下列資格之民眾,可申請住屋貸款支持方案:

1. 僅有一筆自用性質購置住宅貸款

2. 名下只有一戶房屋以內

3. 110年家戶所得合計120萬元以內

4. 原始核貸金額台北市850萬元(房屋總價約1,200萬)以下的房屋、其他縣市始核貸金額700萬(房屋總價約1,000萬)以下的房屋

房貸補貼為什麼要限制核貸金額?

內政部解釋,房貸補貼的政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔,不是鼓勵未來要買房的人,因此不適用購買高房價者,也不會補助到出租房子的房東。

補助金額多少?怎麼訂出來的?

補助金額為 每戶3萬元 。
內政部解釋,定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元,111年央行累積升息0.625%來估算而得。

我符合資格,但怎麼領?

申請核定後,將採一次撥付的方式給民眾。

還沒買房的人也可以領嗎?

資格基準日是112年2月28日,因此在今年2月28日以前買房的人都可以適用。

2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?

內政部長林右昌強調,中產以下房貸族支持方案,是針對一定年收入以下,原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族。

對象是已經有貸款的人,而不是未來要買房子的人,所以並不是給利息補貼,然後鼓勵民眾去買房,因此跟網路謠傳幫建商賣房子的說法八竿子打不著,請勿誤導以訛傳訛。

房貸補貼為照顧中低薪房貸族,不適用於購買豪宅的民眾!

內政部指出,房貸補貼規畫內容是針對 2021 年每戶家庭可支配所得 120 萬元以下,僅有一間房子而且是屬於有自用住宅者。

臺北市房屋原始核貸金額在 850 萬元以內,總價 1200 萬元以內,其他地區房屋核貸金額在 700 萬元以內,房屋總價在 1000 萬元以內,提供 3 萬元的房貸補貼定額支持。

也就是說,房貸補貼重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔,不是鼓勵未來要買房的人,不適用購買高房價者,也不會補助到出租房子的房東。

房貸補貼 「免申請」,直接匯到戶頭

對於只有一戶豪宅的家庭,是否也可以適用補貼?政策仍設有門檻,房屋價值超過一定門檻的,例如豪宅就不是這次補貼的對象。

豪宅門檻將循央行標準,台北市7,000萬元以上,新北市6,000萬元以上,雙北以外地區4,000萬元以上。此外,貸款餘額剩太少也不適用這次的定額補貼。

房貸補貼 Q1:有房貸就可以線上申請嗎,什麼時候買房的人可以線上申請呢?

可申請房貸補助的買房時間基準為,112年2月28日前買房的朋友可申請補助,但不含新購戶。

房貸補貼 Q2:誰可以申請補助,有什麼條件資格嗎?

家庭平均所得在一定分位數下,目前最有共識是在50分位以下,預計40萬戶受惠,但也不排除會放寬至60分位或是70分位提供補助。

房貸補貼 Q3:哪些條件符合先上申請資格呢?4個條件檢核自己是否可申請補助

✅僅有一筆自用性質購置住宅貸款。
✅名下持有房屋1戶以內。
✅110年家戶所得合計於120萬元以內。
✅原始核貸金額臺北市850萬元(總價值約1,200萬元)以下,其他縣市700萬元(總價約1,000萬元)以下。

房貸補貼Q4:補助/補貼可以領多久?

補助期限為1年。

房貸補貼Q5:一個月補助多少錢?

補助金額每個月為3萬元。

房貸補貼Q6:補助怎麼線上申請?怎麼收到補助費用?

此次補貼免申請,內政部會根據金管會提供的名冊直,直接撥款至銀行,在逐月撥款給符合補助範圍條件的民眾。

房貸補貼-額外3大方案政策

如果都沒符合貸款補貼條件,不用難過,其實政府長年實施「整合住宅補貼資源方案」,提供買房族三種貸款補貼,包含自購住宅貸款利息補貼、青年安心成家貸款、修繕住宅貸款利息補貼。

房貸補貼-自購住宅貸款利息補貼

自購住宅貸款利息補貼的用意是幫助新購屋或準備要購屋的族群,若家中無人名下有房,並符合各縣市年收入標準,向政府提出申請後可獲得貸款及利息補貼,以減輕金錢壓力,在每年的 8 月開始受理。

去年(2022)貸款利率最高 1.5% 左右,然央行連續升息之下,今年(2023)的優惠利率是否會提高,待內政部於 6~7 月公佈。

房貸補貼-青年安心成家貸款

青年安心成家貸款為財政部推出之政策,可與內政部的自購住宅利息補貼同時申辦,只要是第一次購屋的民眾,皆可申請青安貸款,財政部為持續減輕購屋資金負擔,將基準利率減少調升 0.125% ,此一優惠延長到 2024 年,民眾不用擔心升息帶來的利率壓力。

房貸補貼-內政部修繕貸款

內政部修繕貸款是針對已有房屋、房屋需要修繕的族群,可修繕排水貫線、電器管線、照明設施、衛生設備、外牆防水面才整修等等,目前補貼額度上限為 NT$ 80 萬,補貼年限最高 15 年,約每年的 8 月開始申請受理。

內政部為協助中低收入戶及 2 年內有購屋、背房貸的買房族,在每年 7-8 月提供申請「自購住宅貸款利息補貼」貸款,且同時能與財政部的青年安心成家貸款併行使用,也就是說若兩種政策性住宅補貼通通申請成功,等於會拿到兩筆房屋貸款。

房貸補貼-申請時應檢附哪些文件?

✅申請書。(經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附)

✅申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本

✅符合加分並適用第一類優惠利率對象者,需檢附證明文件

✅其他符合加分條件應檢附之證明文件

✅申請人申請日前2年內自購住宅並已辦理貸款者,檢附該住宅之貸款餘額證明影本及建物所有權狀影本

✅持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者,應檢附該住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明

✅持有經政府公告拆遷之住宅者,應檢附政府公告拆遷之文件影本

✅家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,除應檢附出入國(境)紀錄證明等相關證明文件外,並應檢附外僑居留證(外籍人士)、依親居留證或長期居留證(大陸地區人民)、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證(香港或澳門居民)。

無居留證、居留入出境證或出入國(境)相關資料,或出入國(境)相關證明文件顯示未曾入境者,視為無該家庭成員

✅目前居住已辦理建物登記住宅未達本法所定基本居住水準者檢附之證明文件;已達本法所定基本居住水準者,免附:

(1)目前居住住宅之建物所有權狀影本、建號或門牌資料。

(2)目前居住住宅未具備衛浴設備切結書及該居住住宅之主管建築機關核發之竣工圖。

房貸補貼-發錢時間

待公布後更新

房貸補貼立法進度到哪裡了?

過去其他住宅相關補貼,會根據補貼項目不同,而有不同法源,例如按《自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法》實施的自購住宅貸款利息補貼、依《修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法》實行的修繕住宅貸款利息補貼

這次的房貸補貼,則是以行政院今年1月12日通過的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例草案」為本,依照第3條第2款提及的「減輕居住負擔及提高居住品質」,將去年政府超徵稅收的3800億元,匡列1、200億元用於房貸補貼。

目前立法院預計在2月21日表決疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例,若能順利推動,待立法院三讀通過後,房貸補貼有望在今年上路。

房貸補貼怎麼申請?補貼金如何入帳?

房貸補貼規畫採取申請制,民眾申請核定後,房貸補貼金額將一次撥付3萬元至申請人帳戶中。

房貸補貼-錢多久下來?審核多久?

核定時間: 主辦機關應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件,必要時得視實際情形延長之

撥款時間: 待更新。

房貸補貼-家庭平均所得分位數

家庭平均所得會依戶籍所在地而有所區分,將沿用社宅申請資格標準,以主計總處每年公布的家庭平均所得為準。而「家庭平均所得在一定分位數下」。

據了解,目前最有共識是在50分位以下,但不排除往60分位,甚至70分位放寬。

假若標準訂在50分位數,2021年台灣地區平均每戶所得的50分位數,台北市167萬元、新北市132萬元、桃園市132萬元、台中市123萬元、台南市102萬元、高雄市113萬元、金門縣與連江縣為99萬元、其餘縣市則為99萬元。

房貸補貼-豪宅標準

而豪宅的標準將依循央行標準:台北市7,000萬元以上,新北市6,000萬元以上,雙北以外地區4,000萬元以上。

房貸補貼-不用自行申請

貸款餘額剩太少者,不適用這次的定額補貼。此次補貼不用自行申請,內政部會透過金管會提供的名冊,直接撥款給各銀行,再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。

房貸補貼-ptt評價

PTT上鄉民熱烈討論,一名網友發文討論,「笑死了120萬,話說是誰可以拿到這個補助?台北850W,其它縣市700W?看來最近買在六都的人,幾乎拿不到了~」

他表示自己年收超過120萬一點點,房貸也超過750萬,原PO更指出,「這政策跟疫情補貼一樣,賺超大的攤販不用報稅,有房又拿3萬了。」

不少網友認為房貸補助方案不利於雙薪家庭。

底下網友則紛紛回應,「門檻太高了吧隨便都不符合」、「1200萬貸8成960,貸7成840自備款不足的反而領不到這筆」、「台灣真的是中產地獄,劫貧濟富」、「家戶所得,懲罰結婚的中產」

「700萬以內小戶型100%是投資客」、「貸款700萬以下⋯⋯那要10年前買的人才有機會」、「繳稅補助給買得起房子的,沒房活該」、「結婚變雙薪一戶的反而被120卡拿不到」。

有網友分析,「補貼對象擺明是南部小家庭或單身套房」、「這政策感覺是爽到3~4年前剛買房的南部人」、「中南部、單身一戶,首購中古屋,這些條件比較容易」

「買套房的人比較有機會」、「政府變相鼓勵單身買套房躺平這樣?」、「補助中南部、單身的,很會激怒人喔」。

房貸補貼-補助利息級距試算

待更新

接下來介紹的是青年購屋相關資訊

自購住宅房貸補貼是什麼?

為了協助一定所得及財產標準以下且2年內自購住宅並辦理貸款的家庭,內政部提供「自購住宅貸款利息補貼」。

申請人向政府提出申請,經政府審查核定之1年內,以自行購買之住宅向金融機構辦理本貸款,並由政府補貼部分住宅貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

房貸補貼-2023線上申請網址:自購住宅房貸利息補貼時間、資格

以下多數為2022年版資訊,2023最新資訊待公布後及時更新!

房貸補貼-自購住宅房貸利息補貼時間、資格

申請時間:待更新

申請人條件:

(一)中華民國國民在國內設有戶籍,且符合下列規定之一:

✅已成年未

✅成年已結婚

✅未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家

(二)家庭成員住宅狀況應符合下列條件之一:

✅家庭成員均無自有住宅

✅申請人持有、其配偶持有或其與配偶、同戶籍直系親屬、配偶戶籍內直系親屬共同持有之2年內自購住宅並已辦理貸款,且其家庭成員均無其他自有住宅

🔎家庭成員包含哪些人?

✅申請人

✅申請人之配偶

✅申請人之戶籍內直系親屬

✅申請人配偶之戶籍內直系親屬

✅申請人或其配偶孕有之胎兒

✅申請人父母均已死亡,且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹

(三)家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額,詳情可參閱下表:

家庭成員所得及財產均應低於下列金額
戶籍地家庭年所得每人每月平均所得家庭動產限額家庭不動產限額
台北市167萬元6萬5,387元694萬元876萬元
新北市132萬元5萬5,300元403萬元600萬元
桃園市132萬元5萬3,484元294萬元564萬元
台中市123萬元5萬4,152元403萬元534萬元
台南市102萬元4萬9,805元294萬元530萬元
高雄市113萬元5萬467元294萬元532萬元
金門縣
連江縣
99萬元4萬4,772元294萬元413萬元
其他縣市99萬元4萬9,805元294萬元530萬元

青安貸款 青安優貸是什麼?

什麼是青安貸款? 「青安貸款」是由8間公股銀行以自有資金辦理,目的是為落實居住正義、擴大協助民眾購屋成家,為2010年政府推動的首購族優惠貸款方案

行政院表示,截至2023年6月為止,13年來已有34萬多戶家庭透過青安貸款購屋,核貸金額達1.4兆。

青安貸款 好嗎?新青安房貸與現行青安房貸比較

新青年安心成家房貸專案擬8月1日上路,消息傳出後已掀起民眾熱議。

不僅是加碼補貼利率三年,加上貸款額度、寬限期、貸款年限三大放寬助力,看好新青安房貸將讓有買房剛性需求的年輕人「有感」。同時,銀行今年看淡的房貸業務,也將「有感增加」。

新青年安心成家房貸專案內容包括政府加碼1碼(0.25個百分點)補貼、一段式利率從2.025%降到1.775%,貸款年限由30年拉長到40年,寬限期從3年增至5年,貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。

公股銀主管表示,新專案上路,預期將刺激本來看淡的房貸業務,部份有買房需求,但暫時陷入觀望的首購族,可能在這次的新優惠政策上路,開始把資金收回再集中於購屋,「這對銀行下半年房貸承作量,很有幫助」。

公股銀主管分析,申請新青年安心成家房貸專案的首購族,不必太擔心僅前幾年負擔減輕,由於貸款年限拉長到40年、寬限期也延長到5年,都將減少未來每個月需繳的貸款金額。

再以現在薪資環境來看,大部分民眾在5年時間中,薪水都會增加,即使較低的分段式利率期間過了、利率提高一些,因總收入增加,房貸負擔還是相對減輕。

目前仍有貸款的購屋人,大多會選擇在有額外收入、例如獎金、年終等時,優先去還房貸本金。

公股銀主管認為,這也代表在優惠利率期間結束、房貸利率提高時,本金或許也變少了,就不會感到壓力突然變重。

各界雖預估美國高利率環境可能維持至2025年前後,同時也將影響國內利率,但從現在來算房貸寬限期5年後已經是2028年,預期屆時利率降低的可能性很高。

公股銀主管強調,年輕首購族可不必太擔心後續還房貸壓力再增加的問題。

青安貸款 好嗎?新青安房貸與現行青安房貸比較

青安房貸成家條件是什麼ptt/dcard

(一) 新婚租屋或育有子女租屋者,應具備下列各款條件:

✅20歲以上至40歲以下(未滿41歲)。

✅家庭成員無自有住宅。

✅家庭年收入在60%分位點以下。(如下表)

(二) 新婚購屋或育有子女購屋者,應具備下列各款條件:

✅20歲以上至40歲以下(未滿41歲)。

✅住宅狀況應符合下列條件之一:
(1)家庭成員均無自有住宅。
(2)僅擁有一戶住宅且該住宅係申請日前2年內購置並已辦理貸款之住宅,其他家庭成員應無其他自有住宅。

✅家庭年收入在80%分位點以下。(如下表)

(三) 育有子女換屋者,應具備下列各款條件:

✅20歲以上至45歲以下(未滿46歲)。

✅家庭成員僅有一戶住宅,該住宅應符合「青年安心成家作業規定」之第17點第3項規定。

✅家庭年收入在80%分位點以下。(如下表)

戶籍地家庭年收入應低於下列之金額
(單位:新台幣)
租金補貼
(60%分位點)
前2年零利率之購置住宅貸款利息補貼(80%分位點)
臺灣省(臺灣省轄市、桃園縣、新竹縣除外)、金門縣、連江縣103萬元147萬元
臺北市、新竹市、新竹縣170萬元230萬元
新北市、桃園縣165萬元223萬元
臺中市112萬元153萬元
臺南市、嘉義市111萬元152萬元
高雄市、基隆市113萬元154萬元

(四)申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼;或家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶,該家庭成員切結

申請自購住宅貸款利息補貼流程

111自購問與答-申請自購住宅貸款利息補貼流程圖

自購住宅貸款利息補貼承貸單位

自度住宅補貼自購住宅貸款之承貸金融機構包括銀行、農漁會、信用合作社以及壽險公司。

永豐銀行臺灣中小企業銀行聯邦銀行
日盛銀行瑞興銀行國泰世華銀行
彰化銀行土地銀行玉山銀行
全國農業金庫元大銀行華南銀行
陽信銀行合作金庫銀行第一銀行
新光銀行兆豐銀行台北富邦
臺灣銀行台中銀行三信銀行
中國信託花旗銀行台新銀行
匯豐銀行高雄銀行

接下來介紹的是今年最夯的普發現金6000元!

6,000元普發現金2023線上申請怎麼領?領取資格、網址、發錢時間

Q1:2023普發現金6000元線上申請網址?

A1:目前網址待政府公告

Q2:2023全民普發現金|何時發6000元現金?

A2:相信大家最期待的問題就是,甚麼時候可以拿到6000元的現金呢?目前尚未有明確的時間點,只有預計二月底前會完成系統的測試和上線準備。2/3最新消息!預計4月第二週政府將全民普發6000元現金!

Q3:2023全民普發現金|誰可以領6000元現金?

A3:除了領有中華民國身分證的國民可以領取以外,也將比照五倍券開放符合一定條件的外籍人士可以領取這6000元現金。

Q4:2023全民普發現金|怎麼領6000元的現金?

A4:這次普發現金將有三種領取方式,避免國民大量湧入郵局領取,造成郵局雍塞,因此分成下列三種:

1. 線上申請

 可以直接透過手機、電腦、平板等上網登入健保卡號、金融機構帳戶等資料,經過核對確認,可以直接入帳6000元。

2. ATM領取

 民眾可以持提款卡,到實體ATM操作,輸入相關程序之後,可以直接領取補貼。

3. 郵局臨櫃申請

 民眾備好所需資料,即可持證件資料前往郵局臨櫃申請。

Q5:2023全民普發現金|普發現金怎麼用?

A5:不知道怎麼安排這6000元現金的使用嗎?不如替全家人安排一趟小旅行吧!

6000元發放時間

2023/02/07說明了日前外界預估6000元可能是4月發放,對此國發會主委龔明鑫回應,如果過程順利,最快將於3月發放。

龔明鑫解釋,主要看特別條例在立法院的表決情況,由於特別條例協商表決有1個月的「冷凍期」,預2月17日才可以表決,表決通過後,會公告提特別預算。如果沒有通過,就得再一次冷凍期協商,屆時才可能是4月發放。

2023/1/17 立法院併案審查全民共享經濟成果特別條例草案時,立法委員李德維問到6000元的發放是數位發展部在協助還是國發會 ? 數位部部長唐鳳回答,數位發展部負責的是發放系統,2023 年 2 月 28 日是系統準備好的時間,實際發放領取時間仍依據立法院審查預算時程,由行政院決定

唐鳳_普發6000元說明
圖/數位發展部

後龔明鑫表示,最初是希望最快 2 月底,最晚 3 月初發放,還是要配合行政立法相關程序。

6000元申請發放方式:直接匯入、ATM、郵局臨櫃

立法院委員羅明才提問,發放方式除了現金,是否有考慮數位新台幣 ?

為此唐鳳表示,此次普發現金6000發放辦法比照孩童防疫補貼,採「匯入戶頭」,或「銀行ATM領現金」,或「在郵局臨櫃領現金」

6000元現金領取辦法

若6000元申領方式完全依照孩童防疫補貼,那麼申請流程應為先開放「網路申請領取」,再開放「ATM領取」,再開放「郵局臨櫃領取」。

方法一:於申請網站線上申請 → 直接將6000元匯入戶頭。

方法二:持金融卡 → 至指定銀行實體 ATM 領取。

方法三:持相關證件 → 至中華郵政郵局櫃台領取。

立法委員莊瑞雄問到 5 歲、6 歲小朋友跟誰領,唐鳳解釋小朋友的金融戶人,也就扶養他的大人有銀行帳戶也可以,孩童家庭防疫補貼就是這樣做的。

6000元還稅於民,超徵原因為何?

財政部代理部長阮清華說明,現在已經不再用超徵這個名詞了,應該稱作「實徵數超過預算數」,這些課的稅仍是依法課稅,並沒有違法徵收的問題。

政府不會透過簡訊通知領取,收到簡訊為詐騙!

另外民眾也需當心詐騙簡訊 ! 全民發6000元一事易成為詐騙集團詐騙手段,民眾可透過網址首段結尾是否為「gov.tw」來作判別,若是,則屬於政府機關網址,數位發展部已註冊申請6000元網址。

如「http://shufabu6000.com/moda.gov.tw/」gov.tw 在結尾,就不是政府網址,請民眾不要轉傳,避免親友誤解;另外政府現在不會用簡訊通知民眾領錢,請大家特別留意。

6000元詐騙

能發6000元的原因是什麼?解析超徵稅收由來

此次政府能夠向全民普發6000元,原因是我國在2022年度稅收超徵4500億。

超徵稅收的意思

政府再編列年度預算時,會針對稅收進行預估。而當該年度實際徵收到的稅收金額,超過原先預估的數字,就稱為「超徵」。並非政府多收納稅人錢,而是因為2022年企業營收表現太好,像是台積電、陽明海運、鴻海集團等,我國企業的營利事業所得稅,就貢獻了超徵稅收的58%,其次是個人交稅的42%。

還稅於民的爭議

因此,將企業上繳的營業稅,以全民普發6000元的方式「還稅於民」,其合理性仍有爭議空間。另外,也有一部分的意見反對全民普發,而是應將超徵的稅收用於還債。不過,隨著前行政院蘇貞昌1月4日宣布,普發現金6000元也將付諸實行。

2023「10萬紓困貸款」線上申請最新資訊

年關將至,為減輕勞工朋友的生活負擔,勞動部推出「勞工保險被保險人紓困貸款」,明年度(2023)將於今(26)日上午9時開放申請,每人最高貸款金額為新臺幣10萬元,貸款期間為3年,前6個月按月付息不還本,自第7個月起按月平均攤還本息。紓困貸款相關7大QA一次搞懂!

◆申請勞工資格?

符合4個條件就可以申請,包括「同時符合參加勞保15年以上的被保險人」、「無欠繳勞保費及滯納金」、「未曾借貸勞保紓困貸款」、「曾借貸已繳清」。

◆貸款額度及利率為何?

每人最高10萬元、貸款期間3年,貸款利率年息百分之1.718%,嗣後每年1月及7月第一個營業日,按勞工保險基金定存平均年利率加代辦,銀行手續費率公告調整年利率計算,還款方式第1個月至第6個月按月付息不還本,自第7個月起按月平均攤還本息。

◆需要準備哪些文件?

身分證、健保卡、有土地銀行數位帳戶者需要準備他行實體帳戶存摺、自然人憑證、有土地銀行實體帳戶者需準備土銀晶片金融卡。

◆如何線上申請?

x申請頁面:https://reurl.cc/eWAMkK

進入土地銀行官網,點選 「勞保紓困貸款 」申請,並輸入身份資料並驗證。若為土地銀行存戶、僅開立數位存款帳戶者,可使用他行帳戶透過手機簡訊的方式進行身分驗證;若在土銀有開立實體帳戶者,可用手機簡訊、網銀帳密進行驗證,或是用電腦搭配讀卡機(本行晶片金融卡、自然人憑證)驗證。若非土銀存款戶則需要另外開地數位存款為撥款帳戶,可透過手機(他行帳戶手機簡訊)、電腦加讀卡機(自然人憑證)驗證身分。

接著上傳證件照片、填寫資本資料,確定資料及契約內容後核對申請結果,最後再列印契約及申請書留存即可完成申請。

勞動部表示,109年及110年疫情對勞工就業及生活造成影響,為減低疫情對勞工生計的衝擊,勞動部特別開辦「勞工紓困貸款」,由38家承貸銀行提供自有資金,財團法人中小企業信用保證基金提供十成信用保證,每人貸款額度最高為10萬元,貸款期間3年。

勞動部說明,「勞工紓困貸款」將由勞動部補貼勞工第1年貸款利息,前6個月勞工無須繳納本金,第7個月至第12個月攤還本金,第2年起按月攤還本金及利息。勞動部統計,109年及110年共核貸159萬餘件。

◆申請期限?

今年12月26日上午9時開放申請,明年1月7日23點59分截止。

◆可以臨櫃申請嗎?

可以。於受理申請期間填妥申請書、檢齊相關文件,親自向分行提出申請。如因傷病診療期間無法親自辦理者,應提供相關證明文件委託親屬辦理申請,惟被保險人仍應於核定日起30日內親赴原申請分行辦理簽約對保及撥款手續。

委託親屬辦理者:請攜帶委託書、醫療機構出具之相關證明文件、戶口名簿(或其他足資證明被保險人與受託人親屬關係之文件),及受託人印章、身分證正本及正、背面影本1份。核定通過後,再由本人檢齊相關文件,親自到原申請分行辦理簽約對保及撥款手續。

◆注意事項?

每人限申請1次,重複申請將不受理。被保人死亡、請領老年給付或是終身沒有工作能力之失能給付等「視為貸款到期」。

【須符合的四大條件】

生活困難需要紓困者

無欠繳勞工保險費及滯納金

未曾借貸勞保紓困貸款,或曾借貸過、但已經繳清貸款者

參加勞工保險年資滿15年者(截至112年1月7日)

【確認資格須知】

已請領老年給付者不得申請

已請領勞保補償金者不得申請

已請領終身無工作能力的失能給付者不得申請

每人僅限申請1次,不得重複申請

2023/01/06最新

政府拍板自去(2022)年超徵稅收中提出1400億元全民共享,每人可獲現金6000元,目前規劃「線上申請後直接入帳」、「ATM領取」、「郵局臨櫃領取」三種方式,採線上申請者最快2月底現金就會入賬。此外,行政院今(5)日宣布投入45億元,延續低收入戶每人加發750元,中低收入戶每人加發500元的生活補助1年,農曆新年前入賬讓60萬名弱勢民眾過好年。

4500億稅收還稅於民的議題經朝野幾番爭議,最終敲定扣除700億地方稅收、1000億元勞補貼勞健及電價因應,1000億做強韌經濟,剩餘1800億中預留400億供不時之需,其餘1400億以現金形式發放給全民。

行政院人士透露,目前規劃3種管道供民眾領取6000元現金,一為線上先行填寫帳戶申請後直接撥款入戶,二為至郵局ATM領取,三為前往郵局臨櫃申請。預估建置申請系統所需時間約為1個月。

若確定三項入賬方案,民眾可選擇透過事先線上填寫帳戶申請,最快2月底就能看到現金入帳。提醒民眾,近日已出現不肖詐騙集團以普發6000元現金為餌,傳送含有連結的簡訊給民眾,呼籲民眾可打165反詐騙專線確認或通報,萬勿點選不明連結,以免上當受騙。

政院人士進一步指出,預計提出特別條例作為發放6000元現金,以及1000億元加強韌性經濟方案的法源依據,該特別條例最快下週會在行政院會通過後送立法院,行政院長蘇貞昌須赴立法院報告特別預算案並備質詢,後預算案送財委會處理,審完後再送立法院院會。立法院新會期為2月1日,正式開議約為2月中下旬,經審查方能三讀通過。

此外,行政院今日也公布,已核定再投入45億元,將2022年3月自12月低收入戶每人每月加發750元、中低收入戶每人每月加發500元的生活補助延續加發1年,按月發放,預計在農曆過年前及時入帳,讓弱勢民眾溫暖過年,約60萬名弱勢民眾受惠。

紓困補助-112年紓困貸款線上申請:土地銀行官網流程

勞工紓困貸款線上驗證流程為「身分驗證 → 輸入申請資料 → 完成申請」

已有土地銀行實體存款帳戶者,可直接透過土地銀行帳戶手機簡訊、網銀帳號密碼進行身分驗證;非土地土地銀行存款戶及持有土地銀行數位存款戶者,則需透過他行手機簡訊驗證,才能申請紓困貸款。

2023勞工紓困貸款流程
圖/土地銀行

線上步驟

Step1:進入土銀官網 → 選擇「勞保紓困貸款」網頁。

Step2:點選「申請」。

Step3:在「貸款申請」步驟(前往勞工紓困貸款網站),確認同意暨聲明事項。

2023勞工紓困貸款流程
圖/土地銀行

Step4:輸入身分資料,包括身分證號、驗證碼。

Step5:在「身分驗證」步驟進行手機簡訊或網路帳密驗證(限土銀實體存款戶)。

Step6:依照指示,完成身分驗證。

2023勞工紓困貸款流程
圖/土地銀行

Step7:上傳證件,檔案大小不得超過 5MB。

Step8:填寫個人基本資料,包括貸款人姓名、性別等。

Step9:申請人基本資料填妥後送出,進行資料確認。

2023勞工紓困貸款流程
圖/土地銀行

Step10:看貸款契約,並同意契約內容。

Step11:完成申請
1. 有土銀存款戶者:可直接核對勞工紓困貸款申請結果,並列印「申請書、契約」留存。
2. 非土銀存款戶者:需開立「數位存款帳戶」,方可完成申請(土地銀行提醒,轉帳有限額,請務必勾選申請金融卡,每日最高可提款 12 萬元)

*線上申請成功不代表核貸成功,需待勞保局核定通過。

2023勞工紓困貸款流程
圖/土地銀行

勞工紓困貸款查詢、撥款時間

發現金-查詢時間

勞工紓困貸款從 2022/12/26(一)9:00~2023/3/31(五)23:59 開放查詢申請進度。

發現金-線上步驟

Step1:進入土地銀行官網,點選「勞工紓困貸款」網頁。

Step2:點擊「查詢/補件」(前往紓困貸款查詢網站)。

Step3:依照指示輸入身分證號、出生日期、驗證碼。

2023勞工紓困貸款流程
圖/土地銀行

Step4:進入「申請查詢及補件」,點檢視看貸款細項資料。

Step5:系統發送簡訊至手機,申請人輸入驗證碼。

Step6:驗證成功,可查看勞工紓困貸款資料,並可下載列印申請書。

2023勞工紓困貸款流程
圖/土地銀行

發現金-多久撥款

根據勞動部勞工保險局表示,貸款採「先申請先撥款」,待審核通過,將陸續在除夕前進行撥款入帳;若超出預算額度,將另案簽報勞動部。

申貸案件核定起 3 個營業日將發送 Email 或手機簡訊通知被保險人審核通過;申貸案件撥款日次營業日將以 Email 或手機簡訊向被保險人通知已撥款。

2023勞工紓困貸款申請方式(一)臨櫃:

被保險人填妥申請書並檢齊第五項應檢附文件,親自向土地銀行所屬分行或其委託之金融機構提出申請。但因傷病診療期間無法親自辦理者,應提出委託書、醫療機構出具之相關證明文件、戶口名簿(或其他足資證明被保險人與受託人親屬關係之證明文件)與受託人印章、身分證正本及正、背面影本1份(正本驗後發還)委託親屬辦理,俟核定通過後再檢齊第五項應檢附文件,由被保險人親自到原申請之分行或金融機構辦理簽約、對保及撥款手續。

2023勞工紓困貸款申請方式(二)網路:

符合土地銀行所定之網路簽約及對保資格者,應於受理申請期間點選土地銀行入口網站/一百十二年勞工保險被保險人紓困貸款/申請,依序填妥申請資料,並完成網路簽約及對保手續,網路申請受理後即以Email回傳受理成功訊息。

2023勞工紓困貸款申請方式(三)郵遞:

被保險人填妥申請書,並檢附身分證影本,以掛號郵寄至土地銀行所屬分行或其委託之金融機構(地址請至該行網站查詢),俟核定通過後再檢齊第五項應檢附文件,親自到原申請之分行或金融機構辦理簽約對保及撥款手續。

2023勞工紓困貸貸款額度:

(一)本貸款總額度新臺幣200億元為原則。

(二)每人最高貸款金額新臺幣10萬元。

2023勞工紓困貸利率&還款方式:

自撥款日起為年息1.718%,嗣後由勞工保險局報勞動部於每年1月及7月第1個營業日,按勞工保險基金定存平均年利率加計代辦銀行手續費率公告調整,並自調整日起按調整後之年利率計算。

貸款期間3年,前6個月按月付息不還本,自第7個

民眾領取、抵用有簡單三步驟。首先點選「民眾登記」,輸入姓名、身分證字號、出生年月日及手機號碼等資訊完備登記程序後,再點選「登記狀態查詢」進行驗證結果查詢。

在2001年1月1日至2007年12月31日期間出生的國民,首先可上「動滋網」(500.gov.tw)登錄個人基本資料,接著就將領取到QR Code,最後則是出示QR Code或輸入付款碼,並透過身分證末4碼驗證後進行消費抵用。體育署強調,此金額可分次折抵。

符合青春動滋券資格的人,能在 6 月 1 日起上「動滋網」(500.gov.tw)登入個人基本資料來領券並抵用消費,青春動滋券可以用到 112 年 12 月 31 日。

2023房貸補貼3萬內政部線上網站進度查詢!補助資格ptt、何時發放、入帳?
青春動滋券
青春動滋券

教育部說明,符合上述資格者,可自6月1日上午10點起上「動滋網」(500.gov.tw)登入個人基本資料進行領券抵用。

對於明(2024)年度之後的發放及使用期程,教育部將於今年度「青春動滋券」發放作業完成之後,再行對外公布。

至於「青春動滋券」的適用範圍,教育部表示將延續「動滋券2.0」,聚焦於「做運動」、「看比賽」核心運動產業,只要符合提供「做運動」、「看比賽」相關服務之運動事業,經審核通過的店家,即可收受「青春動滋券」。

教育部表示,為培養青年族群自主參與運動及欣賞賽事消費習慣,透過參與運動紓解課業壓力及強化人際關係,並考量高中職及大專階段自主能力較高、參與及觀賞賽事習慣尚待培養等因素,因此以16歲至22歲約165萬國民為發券對象,以形成正向運動消費循環,帶動產業發展。

青春動滋券
青春動滋券

經驗證符合年齡身分者,即可點選「民眾領券」,輸入手機簡訊驗證碼,經系統確認無誤後,即取得動態QR Code,可於當日至實體合作店家出示QR Code臨櫃消費抵用,或至線上平台輸入付款碼線上抵用。

體育署提醒,本次青春動滋券採動態QR Code機制,所取得QR Code限當日有效,若需於其他日期進行消費抵用,則須重新上動滋網至「我的青春動滋券」進行領券,以避免所領取之QR Code遭他人盜用。

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青春動滋券登記領取說明。(體育署提供)
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