最後更新日期： 2024-01-26
青安貸款-2023新青安房貸專案條件是什麼?好嗎ptt?年齡限制?青年首購貸款划算嗎?成家條件?青年安心成家購屋優惠貸款問與答ptt、dcard!財政部青年安心成家方案可以全貸嗎?青年安心成家補貼利率及貸款試算!青安優貸跟一般貸款差別!青安貸款不夠?
「四大面向精進青安貸款」方案，最高貸款額度增至1000萬元，貸款年限延長至40年，貸款利率補貼再加碼1碼至1.5碼，換句話說，一段式利率最低1.775％起。更新於2023/09/11
青安貸款修正方案4大重點
✅貸款額度由800萬增至1000萬
✅貸款年限由30年延長至40年
✅寬限期從3年延長至5年
✅利率補貼從0.5碼加至1.5碼
至於申請對象資格？財政部指出，申請人需年滿18歲，配偶及未成年子女名下無自有住宅者均可申請，並無年齡上限，不過目前40歲以下貸款戶比例達75.3%，顯示申請人仍以青壯年族群為主。
✅免費貸款比價>>>Money101貸款免費比價 ✅不管是要讓哪間銀行或平台辦理貸款，建議先給專業人士做諮詢了解，免費又有專業的諮詢我最推OK 忠訓銀行貸款專家、潮霖資產、貸款通這三間，可以三間都做免費諮詢再來比較，服務態度優良。 ✅詳細文章>>>貸款諮詢 – 9間線上貸款”免費諮詢”精選平台推薦!信貸、房貸、車貸 ✅詳細文章>>>紓困貸款-2023線上申請10萬!低利息還款無壓力!個人、企業、政府一次看
LINE社群裡面有政府補助、各項優惠情報、租屋補貼、房貸補助、育兒津貼、信貸、青年補助、中低收入戶、勞工紓困補助，最新即時優惠資訊情報!
歡迎加入LINE社群:政府補助優惠活動即時情報
新方案8/1起實施
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部規劃推出青安貸款精進方案，由四大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年。
另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼，一段式利率最低1.775％起。
青安貸款精進方案預計自今年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，至2026年7月31日止，新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應。
青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。
財政部於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由8家公股銀行以自有資金辦理以來，截今年6月底止已協助無自有住宅家庭購屋逾34萬戶，核貸金額達新臺幣1.43兆餘元。
財政部表示，青安貸款為政府健全房市政策之一環，財政部將儘速修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」及相關配套措施報請行政院核定實施，協助購屋自住民眾財務彈性，減輕購屋負擔，提升政府健全房市政策效益，落實居住正義。
線上課程賺錢-8步驟製作工具、流程、費用大公開!應該要免費化!不該收費?華人界史上第一個頻道把付費等級的線上課程內容免費公開
未來3年最賺錢的5種行業及最賺錢的方法!小資族、學生月收入穩定從0到1000萬!
必勝客巨人套餐披薩好吃嗎?開箱799元進擊の巨人Pizza!父親節優惠代碼整理
麥當勞薯條、雞塊應該沾什麼醬?麥當勞製作過程大公開!麥當勞不想外流的機密
Dyson V12 Detect Slim™ Fluffy 無線吸塵器開箱每個配件!Dyson哪裡買最便宜?戴森官網優惠、折扣碼!吸毛髮、除塵蟎、續航力、吸力心得分享
1年打造多元被動收入達到財富自由的10項檢查清單
限量免費領取價值$988的檢查清單:https://heywakeup.ck.page/690d92aaf9
3種思維毒雞湯破解!你始終無法致富的原因!富人喜歡穩定生活，窮人喜歡冒險生活!
窮人思維擺脫!5個富人越小氣卻越富有的秘密!尤其是第4個!跟著做你就會越來越富有!顛覆你的價值觀!提高視野格局!
麥當勞歡樂送優惠買一送一!17種醬料混合盲猜!麥當勞薯條和雞塊沾哪個醬最適合?
Threads 賺錢-結合Chatgpt AI寫串文短文案賺錢!文字版IG的Threads是什麼?11大特色功能及5大缺點整理!
Threads 賺錢-文字版IG的Threads是什麼?5大特色功能、商業模式、新趨勢
本頻道是關於各品牌最新即時的折扣碼、優惠!會定期的開箱新品!目前固定會定期更新的系列有必勝客、肯德基、iherb、klook、agoda!有興趣這些系列趕緊先訂閱起來並開啟小鈴鐺!
上述沒有喜歡的在固定系列裡嗎?歡迎直接留言給我!越多人留言想要看的我就把他拍成固定系列喔!
Agoda 訂房網站優惠-直接省錢10%以上!2023出國旅遊最便宜!Agoda、booking、klook、tripadvisor比價網站推薦
我決定要在YT頻道中直接公布會賺錢的關鍵字!除了公布關鍵字外，也分享找關鍵字以及如何做SEO的技巧!
這個YT頻道會有5大主題系列:
✅網路賺錢創業項目系列(含手機APP賺錢、各項社群平台賺錢、chatgpt 賺錢、新趨勢賺錢)
✅提升財商、視野格局、了解金錢真相系列
✅部落格賺錢系列(含架網站、SEO技巧+演算法、關鍵字公布)
✅YT賺錢系列(含腳本撰寫技巧、推薦機制如何觸發、YT的演算法+SEO)
✅IG客賺錢系列(IG客如何透過團購賺錢把影響力變現，包含了宅配型團購和區域型團購)
學習部落格賺錢項目模式之前，肯定要先克服、學好架網站+如何寫出可以被Google排名進去的文章，每一個步驟我都會全部免費公開!可以先訂閱我剛創的YT頻道等候一集一集的播出所有免費資訊!
部落格賺錢9大來源及組成、收入公開!如何靠寫部落格做SEO穩定月賺至少20萬以上3大祕訣抓住其實很簡單!
如果你對自媒體創業、在家網路賺錢、KOL創業、團購創業、創業思維、提升視野及格局、了解金錢真相有興趣，歡迎加入LINE社群:自媒體創業網路賺錢研讀，邀請朋友一起來學習交流!
歡迎加入LINE社群:自媒體創業網路賺錢研所
2023如何在家合法網路賺錢?學生、窮人目前最賺錢的方法、管道、app、副業、被動收入
夏月電價-2023年6月份新制查詢!夏季電費計算時段怎麼算?流動電費怎麼看?
2023舊車換新補助金查詢-汽車、機車貨物稅退稅!10萬條件/資格/流程/多久會下來
LINE Bank信貸的服務項目!
✅推薦你超優信貸方案
✅單筆5萬起貸，最高額度500萬元
✅貸款利率一段式1.88%起，開辦費488元
✅24小時、隨時隨地皆可辦
✅核貸後最快5分鐘撥款
LINE Bank信貸好過嗎ptt?2023貸款心得、失敗?審核時間、優缺點、利率
2023最新租屋補貼2.0「300億租金補貼專案」4種適用對象：
18~35歲的單身青年：針對初入社會經濟尚未穩固青年，提高至補貼金額1.2倍，保障全力衝刺工作同時也能安心租屋。
2年內新婚家庭：提高至補貼金額1.3倍，讓新婚族也可以享有穩定租屋生活。
育有未成年子女家庭：育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，保障育兒家庭能有無後顧之憂的育兒環境。
社會經濟弱勢家庭：符合低收入戶和中低收入戶之條件提高補助至1.4倍；身障、原住民、65歲以上年長者等對象提高補助至1.2倍，讓弱勢團體能享有穩定居所保障。
申請租屋補助怎麼說服房東？2023租屋補助/租金補貼2.0線上申請審核多久?資格查詢、級距試算
讀者好康專欄
✅免費貸款比價>>>Money101貸款免費比價 ✅不管是要讓哪間銀行或平台辦理貸款，建議先給專業人士做諮詢了解，免費又有專業的諮詢我最推OK 忠訓銀行貸款專家、潮霖資產、貸款通這三間，可以三間都做免費諮詢再來比較，服務態度優良。 ✅詳細文章>>>貸款諮詢 – 9間線上貸款”免費諮詢”精選平台推薦!信貸、房貸、車貸 ✅詳細文章>>>紓困貸款-2023線上申請10萬!低利息還款無壓力!個人、企業、政府一次看
2023/09/09蝦皮促銷大優惠
活動會場：蝦皮 0909 主會場
✅蝦皮0909購物節活動期間商城85折優惠券87折優惠券千萬錯過，領券下單最高折$5,000!
✅09月蝦皮優惠券瘋灑，09/09活動天共6張全站優惠券，每一到整點就狂灑$30優惠券。夜晚再加碼$50優惠券，趁這次優惠大省一波!
✅天天簽到領免運券
✦ 全站$199起免運人人6張
✦ 6張全站$199起免運券 限09/09 00:00-23:59使用
更多蝦皮優惠最新資訊全部優惠都會公布到蝦皮即時優惠情報
青安貸款/新青年安心成家購屋優惠房貸 線上申請網站網址
青安貸款 青安優貸是什麼?
什麼是青安貸款？ 「青安貸款」是由8間公股銀行以自有資金辦理，目的是為落實居住正義、擴大協助民眾購屋成家，為2010年政府推動的首購族優惠貸款方案。
行政院表示，截至2023年6月為止，13年來已有34萬多戶家庭透過青安貸款購屋，核貸金額達1.4兆。
青安貸款 好嗎?新青安房貸與現行青安房貸比較
新青年安心成家房貸專案擬8月1日上路，消息傳出後已掀起民眾熱議。
不僅是加碼補貼利率三年，加上貸款額度、寬限期、貸款年限三大放寬助力，看好新青安房貸將讓有買房剛性需求的年輕人「有感」。同時，銀行今年看淡的房貸業務，也將「有感增加」。
新青年安心成家房貸專案內容包括政府加碼1碼（0.25個百分點）補貼、一段式利率從2.025％降到1.775％，貸款年限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。
公股銀主管表示，新專案上路，預期將刺激本來看淡的房貸業務，部份有買房需求，但暫時陷入觀望的首購族，可能在這次的新優惠政策上路，開始把資金收回再集中於購屋，「這對銀行下半年房貸承作量，很有幫助」。
公股銀主管分析，申請新青年安心成家房貸專案的首購族，不必太擔心僅前幾年負擔減輕，由於貸款年限拉長到40年、寬限期也延長到5年，都將減少未來每個月需繳的貸款金額。
再以現在薪資環境來看，大部分民眾在5年時間中，薪水都會增加，即使較低的分段式利率期間過了、利率提高一些，因總收入增加，房貸負擔還是相對減輕。
目前仍有貸款的購屋人，大多會選擇在有額外收入、例如獎金、年終等時，優先去還房貸本金。
公股銀主管認為，這也代表在優惠利率期間結束、房貸利率提高時，本金或許也變少了，就不會感到壓力突然變重。
各界雖預估美國高利率環境可能維持至2025年前後，同時也將影響國內利率，但從現在來算房貸寬限期5年後已經是2028年，預期屆時利率降低的可能性很高。
公股銀主管強調，年輕首購族可不必太擔心後續還房貸壓力再增加的問題。
青安房貸成家條件是什麼ptt/dcard
(一) 新婚租屋或育有子女租屋者，應具備下列各款條件：
✅20歲以上至40歲以下（未滿41歲）。
✅家庭成員無自有住宅。
✅家庭年收入在60%分位點以下。（如下表）
(二) 新婚購屋或育有子女購屋者，應具備下列各款條件：
✅20歲以上至40歲以下（未滿41歲）。
✅住宅狀況應符合下列條件之一：
（1）家庭成員均無自有住宅。
（2）僅擁有一戶住宅且該住宅係申請日前2年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅。
✅家庭年收入在80%分位點以下。（如下表）
(三) 育有子女換屋者，應具備下列各款條件：
✅20歲以上至45歲以下（未滿46歲）。
✅家庭成員僅有一戶住宅，該住宅應符合「青年安心成家作業規定」之第17點第3項規定。
✅家庭年收入在80%分位點以下。（如下表）
| 戶籍地 | 家庭年收入應低於下列之金額 （單位：新台幣） | |
|---|---|---|
| 租金補貼 （60%分位點） | 前2年零利率之購置住宅貸款利息補貼（80%分位點） | |
| 臺灣省(臺灣省轄市、桃園縣、新竹縣除外)、金門縣、連江縣 | 103萬元 | 147萬元 |
| 臺北市、新竹市、新竹縣 | 170萬元 | 230萬元 |
| 新北市、桃園縣 | 165萬元 | 223萬元 |
| 臺中市 | 112萬元 | 153萬元 |
| 臺南市、嘉義市 | 111萬元 | 152萬元 |
| 高雄市、基隆市 | 113萬元 | 154萬元 |
青安貸款 申辦條件？
只要年滿18歲，本人、配偶以及未成年子女名下沒有自有住宅，就可以申辦；雖說是助「青年」安心成家，但並沒有年齡上限。
不過根據政院統計，40歲以下貸款戶比率達75.3%，以青壯年族群為主。
青安貸款-青年房貸可以貸多少？
青年安心成家購屋優惠貸款條件
貸款成數：最高核貸8 成。 貸款額度：最高新臺幣800 萬元。 貸款年限：最長30 年，包含寬限期3 年。 償還方式：採「本息分期平均攤還」或「本金分期平均攤還」方式。
青安貸款-青年首購利率是固定的嗎？
解析青年貸款3種利率計算
每年固定以中華郵政500萬以下、2年期的定儲利率為主，加上0.555%的機動計息。 適合情況：計畫依照30年貸款年限，定期繳交固定金額。
青安貸款-首購可以貸幾成？
首購族自備款要準備多少？ 至少須有該房總價的2成資金 由於不同房型的市價與鑑價皆不相同，貸款成數也會受到影響。
舉例來說，若是購買剛建好的新成屋，因為市價與鑑價幾乎相同，貸款成數可達到約8成，那麼自備款準備該房總價的2成即足夠。
若是購買中古屋，由於鑑價與市價會有落差，因此自備款可準備比2成多一些，會較有保障。
青安貸款-年齡限制、申請資格
青安貸款年齡限制、申請資格?
至於外界關注的適用對象，財政部表示，申請人需年滿18歲，配偶及未成年子女名下無自有住宅者均可申請，並無年齡上限，而40歲以下貸款戶比例達75.3%，顯示申請人仍以青壯年族群為主。
青安貸款-青年購屋貸款/財政部新青年安心成家方案
財政部於99年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青安貸款），由8家公股銀行以自有資金辦理以來，成效良好，深獲民眾肯定。
迄今（112）年6月底止已協助無自有住宅家庭購屋逾34萬戶，核貸金額達新臺幣（下同）1.43兆餘元。
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部規劃推出青安貸款精進方案，業經112年7月13日行政院第3863次會議通過，由四大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年。
另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。
該精進方案預計自112年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，至115年7月31日止，新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應；青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。
青安貸款為政府健全房市政策之一環，財政部將儘速修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」及相關配套措施報請行政院核定實施，俾擴大協助購屋自住民眾財務彈性，減輕購屋負擔，提升政府健全房市政策效益，落實居住正義。
青安貸款-青年首購貸款划算嗎?ptt
PTT 網友認為，無論是青安貸款，還是各家銀行自己推出的首購貸款，沒有哪一個一定划算。 青安貸款好或不好，主要視借款人的條件而定。
如果借款人的條件很好，例如年薪、信用評分很高，職業是屬於軍公教人員、醫師、律師、會計師、建築師或百大企業員工，那麼不用申請青安貸款，就可以申請到很多更優惠的貸款專案。
青安貸款-青年安心成家利率
利率怎麼算？
購屋的貸款方式分為一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率。
現行青安貸款利率，是根據中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬的機動利率視為基準利率，央行自去年3月啟動升息循環後，基準利率達1.595%。
一段式利率為基準利率再加0.555%，又因協調公股銀行補貼半碼0.125%，因此目前為2.025%；兩段式機動利率前2年為基準利率加0.345%，現行為1.815%、第3年起加上0.645%，現行為2.115%。
而精進方案由內政部住宅基金支應，增加利息補貼1碼，搭配現行半碼優惠總共1.5碼0.375%，期間3年，自今（2023）年8月1日生效至2026年7月31日。
根據計算，8月1日後一段式機動貸款利率為1.775%；若貸款千萬，和現行青安相比，3年可多省下利息7.5萬元，而若民眾在購屋中途轉貸則不再適用利率補貼。
內政部提醒民眾，補貼利率僅有3年優惠期，期滿回到銀行一般利率，仍需衡量自己的財務狀況是否足以負擔。
| 舊版青安 | 精進青安 | |
| 一段式利率基準利率+0.555% | 補貼半碼後為2.025% | 補貼1.5碼後為1.775% |
| 二段式利率前2年：基準+0.345%後續：基準+0.645% | 前2年補貼後1.815%第3年起2.24%補貼期間2.115% | 前2年補貼後1.565%第3年2.24%補貼期間1.865% |
| 混合式固定利率首年：基準+0.525%次年：基準+0.625%後續：基準+0.645% | 第1年補貼後1.995%第2年補貼後為2.095%第3年起2.24%補貼期間為2.115% | 第1年補貼後1.745%第2年補貼後為1.845%第3年起2.24%補貼期間為1.865% |
青安貸款-青年安心成家補貼
現行貸款最高額度為800萬元，現行提高至1000萬；也就是若可和銀行貸款7成，過去用青安貸款最高額度對應的可購屋金額上限約1100萬，現今提高至約1400萬。
且貸款年限從30年延長到40年，寬限期從3年延長到5年，可減輕首購族每月現金支出負擔。
青安貸款-青年購屋貸款首購可以全貸嗎
青年購屋貸款全貸，有可能嗎？ 青年購屋貸款可以全貸嗎？
這是不可能的，因為銀行最高可貸成數8成，額度最高800萬，若是有全額貸款都是以8成房貸搭配2成信貸的模式，但信貸的利率會比較高，還款期限較短，這會讓借款人增加很多還款壓力。
青安貸款-青年安心成家貸款試算
青安貸款-青年安心成家購屋優惠貸款問與答
青年創業貸款利息怎麼算？
2023 青年創業貸款申請條件/流程/利率/承貸銀行/常見問題一次看 …
青年創業貸款利率是以郵局二年期定期儲金機動利率再加上0.575% 機動計息。
截至3/14 時郵局二年期定期儲金機動利率為1.470 %，因此目前青年創業貸款的利率為2.045%。 如果貸款期間中華郵政公司有調整利率時，借款人應負擔的貸款利率也會隨之調整。
行政院3萬元房貸支持金 首批25萬戶
首批由台灣土地銀行、台灣銀行、中國信託商業銀行、合作金庫與華南銀行等前五大金融機構的撥款戶數約10萬戶占整體合格戶數逾4成，林右昌感謝所有金融機構的幫助，讓核定戶撥款作業能順利入帳。
林右昌指出，支持金會直接撥款到約定繳納貸款本息帳戶中，但是核定戶若未開設約定繳納貸款本息帳戶，經金融機構通知後，仍未洽金融機構提供本人或本人指定帳戶，金融機構會再次以雙掛號寄至申請人戶籍地址。
如果超過申請人超過2個月，都沒有提供帳戶，將會被視為放棄請領支持金且不得再請領，請核定戶申請人要特別注意。
林右昌提醒，支持金由244家金融機構陸續撥款至約定繳納貸款本息帳戶中，帳戶存摺會顯示「行政院發」字樣，也呼籲政府絕不會要求民眾前往操作ATM或傳送連結點選領取，請提高警覺、小心求證。
目前補助專案仍持續開放申請，符合資格的民眾可上內政部營建署網站登記。
林右昌再度提醒，為加速營建署審查作業，請申請人特別注意填寫3大重點:
第一、本專案須由借款人提出申請，而非由房屋所有權人提出。
第二、請申請人務必填寫112年2月28日貸款中的金融機構名稱。
第三、本專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等，均非本專案適用對象。申請人相關資料都填正確，可縮短審核的時間，提早領到支持金。
由於申請相當踴躍，營建署已加速審核作業，民眾查詢後發現申請案件未出現在7月7日公布的核定名單內，請耐心等待與體諒，營建署將持續分批公布核撥結果與名單，民眾可隨時到官網查詢申辦進度。
房貸補貼-2023(112)各縣市房貸補助3萬線上申請網址、需準備資料、條件資格查詢
2023年除了普發現金每人6,000元，中低收入戶有加碼、租金補貼2.0外，這次還有房貸補貼會在02月21日表決喔!房貸補貼線上申請需準備資料如下:
房貸補貼-3萬如何申請 線上準備資料
房貸補貼-3萬線上申請準備資料1:申請書。（經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附）
房貸補貼–3萬線上申請準備資料2:戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本；夫妻分戶者，應同時檢具其配偶之戶口名簿影本、戶籍謄本或國民身分證正反面影本
房貸補貼–3萬線上申請準備資料3:符合加分並適用第一類優惠利率對象為下列住宅法第4條第2項所定經濟或社會弱勢者，應檢附之證明文件。
房貸補貼–3萬線上申請準備資料4:其他符合加分條件應檢附之證明文件。
房貸補貼–3萬線上申請準備資料5:申請人申請日前2年內自購住宅並已辦理貸款者，檢附該住宅之貸款餘額證明影本及建物所有權狀影本。
房貸補貼–3萬線上申請準備資料6:持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者，應檢附該住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明。
房貸補貼–3萬線上申請準備資料7:持有經政府公告拆遷之住宅者，應檢附政府公告拆遷之文件影本。
房貸補貼–3萬線上申請準備資料8:家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄證明等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。無居留證、居留入出境證或出入國（境）相關資料，或出入國（境）相關證明文件顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。
房貸補貼–3萬線上申請準備資料9:目前居住已辦理建物登記住宅未達本法所定基本居住水準者檢附之證明文件；已達本法所定基本居住水準者。
詳細房貸補貼3萬先上申請需準備資料可看>內政部-不動產資訊平台(目前為2022(111)年資訊，2023待更新)
內政部2023房貸補貼3萬線上申請：申請辦法、準備文件
中產以下自用住宅貸款戶支持專案以線上申請為主，於6月1日上午9點後，民眾將可前往「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」網頁進行申辦。
在申請時，民眾需填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、2023年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址，不需要另外檢附證明文件，即可送由相關單位審核。
另外需要注意，房貸補貼的申請人應為借款人，若是共同借款人，則需要先向金融機構確認誰為主借款人，再由主借款人提出申請。
而在申請成功後，3萬元補助金將由金融機構直接存入借款人填寫的約定繳納貸款本息帳戶，並且註記「行政院發」字樣。
2023房貸補貼線上申請：
時間：2023年6月1日至12月29日。
需填寫借款人姓名、戶籍地址、聯絡方式、2023年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址。
無需提供相關文件即可申請。
審核通過者，將一次性發給3萬元支持金。
房貸補貼–4大條件資格查詢
房貸補貼-條件、資格查詢1. 僅有一戶貸款中的自用住宅
房貸補貼-條件、資格查詢2. 家戶所得在家庭平均所得一定分位點下
房貸補貼-條件、資格查詢3. 房貸餘額與期限在標準以上
房貸補貼-條件、資格查詢4. 房屋價值過高超過標準，將不適用此補貼
2023房貸補貼3萬元：申請資格條件
內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」以過去3年受到疫情影響的中低薪房貸族為主要照顧對象，本次推出3萬元補貼額度，以線上申請為主，民眾不需要準備過多的資料，只需要線上填寫相關資訊即可送件審核。
房貸補貼專案將針對申請人之貸款金額、家庭總所得設立門檻，其中貸款金額門檻為台北市住宅850萬元以內、其他縣市住宅700萬元以內，至於申請人於2021年的家庭成員各類所得總額也需限制在120萬元以內。
另外房貸補貼專案的申請人與家庭成員合計僅能持有1戶房屋、1筆自用性質購置住宅貸款，認定基準日為2023年2月28日。
2023房貸補貼資格條件：
✅家庭成員：包括配偶、未成年子女。
✅合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並需有非呆帳的貸款餘額。
✅合計持有房屋1戶以內。
✅原始核貸金額，台北市住宅850萬元以內。其他縣市住宅700萬元以內。
✅2021年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。
✅以上資格認定基準日為2023年2月28日。
上面影片為去年2022版本，2023待公布更新!
內政部指出
一，支持名下僅持有1屋，排除持有多屋家戶：以本人單身）或本人及其配偶（已結婚），且僅有1戶自用性質購置住宅貸款提供支持。
二，支持現貸戶、不含新貸戶：支持對象僅限基準日112年2月28日以前之既有貸款戶，不包含新貸戶。
三，支持中產以下房貸族：支持家戶對象限為110年家戶所得合計120萬元以內，將政府資源妥善運用。
四，貸款金額設門檻，支持最需者：針對原始核貸金額台北市850萬元(房屋總價約1,200萬)以下，其他縣市700萬元(房屋總價約1,000萬)以下，以排除購置高價位房屋核貸金額高者。
依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，預計6月開放線上與臨櫃申請，經審核通過後將一次撥付3萬元支持金，預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。
申請方式及期間。圖／內政部
內政部將透過中產以下房貸族支持方案，來協助一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族，共同面對後疫情時代的生活。
方案補助對象是國內自用住宅貸款戶，其與配偶、未成年子女應符合110年家庭總所得合計120萬元以內，僅有一間房子規定。
台北市房屋原始核貸金額在850萬元以內，其他地區房屋核貸金額在700萬元以內，預估將可嘉惠55萬戶中低薪房貸族。符合下列資格之民眾，可申請房貸支持方案：
1、僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。
2、合計持有房屋一戶以內。
3、原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋。
4、110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。
5、認定基準日112年2月28日。
該政策不適用於購買高價住宅之民眾
內政部指出，此政策的重點就是要減輕中低薪房貸族的居住負擔，並再次強調協助對象是已有貸款的人，而不是未來要買房子的人，此外購買高房價者也無法適用。
2023 房貸補貼3萬資格
✅民國 110 年家戶所得合計 120 萬元以內
✅僅有一間房子且屬自用住宅者
✅台北市原始核貸金額 850 萬（約總價 1,200 萬）、其他縣市原始核貸金額 700 萬（總價 1,000 萬）以下
2023房貸補貼申請方式流程？簡單3步驟完成
進入營建署官網「中產房貸支持專區」（於6/1 早上9:00開放申請，→點此進入）
輸入身分證字號、健保卡號碼等基本資料就可以申請
經審查符合資格後，3萬元支持金會透過原貸款銀行，直接存入貸款人約定繳納貸款帳戶（根據說明，房貸補貼的審查與核發進度可以從網站中查詢）
房貸補貼3萬資格 (補助) 2023 年線上申請方式
2023 年房貸補助不用自行申請，將會由金管會提供的名冊，款項將會直接撥款給各銀行，再由銀行負責每月匯入符合資格條件的民眾帳戶中。
2023 年房貸補貼 (補助) 懶人包
| 項目 | 2023 年房貸補貼說明 |
| 四大資格條件 | 家庭僅有一戶自用住宅且貸款中 (基準日 2023 年 2 月 28 日前)家庭成員名下僅有一戶房屋2022 年家戶所得合計於 120 萬元以內房貸原始核貸金額在一定金額以上 (豪宅不適用)※ 房貸核貸金額：台北市 850 萬元（總價約 1200 萬元）以下，其他縣市為 700 萬元（總價約 1000萬元）以下。 |
| 受惠對象所得條件 | 2022 年家戶所得合計 120 萬元以內 |
| 排富條款 | 豪宅不適用：台北市 7,000 萬元以上，新北市 6,000 萬元以上，雙北以外地區 4,000 萬元以上。 |
| 房貸補貼金額 | 採定額補助 3 萬元。 |
| 房貸補貼申請方式 | 由金管會統一造冊交與銀行，再由銀行一次直接撥款至符合補助資格的民眾個人帳戶中。 |
房貸補貼有用嗎?
最新調查顯示，在複選情況下結果顯示，補貼金額太少幫助不大62.9％、無殼蝸牛享受不到58.1％、先抑制房價比較重要56.9％、申請條件門檻高享受不到42.8％，以及放寬條件讓雙薪家庭受惠37.3％。
申請房貸、租金補貼注意！這項門檻調高
想申請政府租金補貼的民眾注意了，過去申請者的門檻，台北市家庭成員平均年所得上限為46,705元、新北市為39,500元，未來將放寬至台北47,533元、新北市4萬元。
每人名下動產限額的部分，台北市調高2萬元至32萬元，新北調高3萬元至27萬元，其他地區則調高1.5萬元至24萬元。據悉，相關規定最快6月上路。
至於申請自建住宅貸款利息補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼及簡易修繕住宅費用補貼者的所得及財產限額，據悉也一併修正。
但其中除了新北門檻由家庭年所得132萬放寬至133萬元以下可申請，其餘各地所得限額都較先前轉嚴，六都以外原本家庭年收102萬元以下可申請，新規定則是必須低於99萬元。
為什麼要限制核貸金額？
內政部解釋，房貸補貼的政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，因此不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。
不過，門檻公布後，也有網友在PTT上發文直言，「夫妻兩個人就只有一間房子 結果雙薪超過120就沒有」、「這政策 跟 疫情補貼一樣 賺超大的攤販 不用報稅 有房…又拿三萬了」、「台北市電梯套房幾乎都能貸8成 850萬根本直接出局」。
查核北市地政局2023年1月公布資料，2022年10月北市標準住宅價格總價達1,835萬元，大樓總價為2,501萬元，公寓總價為1,457萬元，最便宜的是小宅，總價975萬元；換言之，只有購買小宅的民眾較有機會拿到補助。
還沒買房的人也可以領嗎？
內政部指出，房貸補貼主要是為了減輕中低薪房貸族的居住負擔，補助對象是已經有房屋貸款的人，而不是未來要買房子的人，因此還沒買房者不適用。
此外，該政策不適用於購買高房價住宅者，也不會補助到出租房子的房東。
房貸補貼 金額是怎麼訂的？
房貸補貼金額：每戶3萬元。至於房貸補貼金額是怎麼算出來的，內政部表示，是以全國平均房貸餘額495萬元，乘以2022年央行累積升息0.625%來估算後，而得出的補助金額。
已享有政府住宅補助還能申請嗎？
可以。此次房貸補貼支持金，接受申請合格戶，得同時享有政府其他住宅相關協助措施，如財政部青年安心成家貸款、內政部購置住宅貸款利息補貼等。
若民眾對於房貸補貼有其他疑問，可至官網問答區了解相關資訊，或者於週一至週五8:00～18:00，撥打內政部免費諮詢專線服務02-2162-1239，諮詢申請資格條件及
自購住宅貸款利息補貼承貸單位
自度住宅補貼自購住宅貸款之承貸金融機構包括銀行、農漁會、信用合作社以及壽險公司。
| 永豐銀行 | 臺灣中小企業銀行 | 聯邦銀行 |
| 日盛銀行 | 瑞興銀行 | 國泰世華銀行 |
| 彰化銀行 | 土地銀行 | 玉山銀行 |
| 全國農業金庫 | 元大銀行 | 華南銀行 |
| 陽信銀行 | 合作金庫銀行 | 第一銀行 |
| 新光銀行 | 兆豐銀行 | 台北富邦 |
| 臺灣銀行 | 台中銀行 | 三信銀行 |
| 中國信託 | 花旗銀行 | 台新銀行 |
| 匯豐銀行 | 高雄銀行 | – |
租屋補助申請文件
申請時應檢附哪些文件？ 申請本專案計畫租金補貼者，應於公告申請期間內，檢附下列書件，向主辦機關申請：
（一）租賃契約影本。 契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。
租屋補助-3個重點：
✅租屋補貼新制2.0預計7月上路，有5大變動。
✅租屋補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額為2000～8000 元。
✅租屋補貼以最高補助額台北市、第一級、經濟弱勢來說，最多可月領11,200元。
租屋補貼 112年新制（2.0）有何不同？
2022 年行政院推出「300 億元中央擴大租金補貼專案」，上路第一年，最終核准戶數達約27.7萬戶，創下歷年補貼戶數最多。
2023 年將升級成「租金補貼2.0」方案，外界估計7月上路，目前公布5大變動：
1.隨到隨辦、隨辦隨領，也「沒有」申請期限。
2.舊戶資格沿用，「不用」重新申請。
3.「不」需要提供房東的身分證字號。
4.沒有房屋範圍資料者，可切結處理。
5.18歲以上（包含學生租屋族群）皆可申請。
租屋補貼 額度是多少？
租金補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額為2000～8000 元，詳細則根據居住地、條件不同而有差別，請參考內政部製作的圖表如下：
▲圖／取自內政部「300億元中央擴大租金補貼專區」
7月3日起，隨到隨辦，而且這次下修年齡，只要年滿18歲就能申請，也不需要提供房東身分證。行政院副院長鄭文燦表示，希望讓租屋族得到合理適切的居住保障。
行政院、內政部、營建署等部會長官連袂出席，宣布300億元中央擴大租金補貼專案，7月3號正式開辦，採隨到隨審制度，一路到明年12月31號都能申請。
行政院副院長鄭文燦說，「這次是全方位的2.0版，要把300億、50萬戶完成，我們也希望，疫後特別預算和特別條例，要降低房貸族和租屋族的負擔。」
繼去年32.6萬戶申請、27.8萬戶合格通過，今年目標50萬戶受惠，並放寬標準，年滿18歲就能申請，不需要提供房東身分證，家庭成員多納入受監護人，計算補貼級距，無稅籍無登記的房屋，也能認定申請。以六都為例，台北市每月最高補貼8000元，新北市、桃園市和台中市也有5000元，台南市和高雄市則是4000元，最低補貼金額也都至少有2000元。
內政部長林右昌說，「單身族或者是新婚族，或者是育兒族還有弱勢族群，我們都有不等比例的加碼補助，可以減輕租屋族，大概20%到40%的租金負擔。」
營建署長吳欣修說，「你只能用E-mail和簡訊，還有進度的查詢來追溯，我們不會再另外通知，紙本申請的就要上網下載，或到地方政府申請提供申請書。」
除了線上申請，也能就近到地方政府辦理，去年舊戶則直接帶入，續領補貼，擴大便民的措施，希望保障租屋族的居住權利。
諮詢專線服務歡迎詢問
租屋民眾如欲洽詢租金補貼專案申請相關資訊，可至營建署網站首頁右側「重要政策」的「300億元中央擴大租金補貼專區」查詢，或是週一至週五早上8時至下午6時，撥打諮詢專線（02）7729-8003，有專人提供服務，歡迎民眾多加利用。
以台北市的學生租屋族群為例，北市單身未滿40歲且未具經濟或社會弱勢身分者，每月補貼上限為3,000元，另可再加碼補助1.2倍，申請通過後，即可領取3,600元（3,000元×1.2倍＝3,600）。
再以最廣大租屋族的新北市為例，分為2大區塊，補貼金額稍有不同，例如同樣是單身青年，若租屋於板橋、三重、蘆洲、新莊等新北市蛋黃區，以2,400元擴大補貼、補貼金額加倍1.2倍至2,880元；若是租屋於三芝、坪林、瑞芳等蛋白區，補貼金額則是2,000元×1.2倍＝2,400元。
雙北租金補貼金額分級門檻
誰可以申請租屋補貼？
申請人需符合以下資格：
1. 申請人及家庭成員均無自有房屋
2. 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助
3. 所得符合各地最低生活費3倍以下
補助對象分為3等級如下：
【第一級】符合下列條件之一：
1.家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者
2.家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
【第二級】非屬第一級及第三級條件者
【第三級】家庭成員一人、未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
誰能獲得加碼補助？
另外，按照不同對象，預計亦有不同加碼倍數。以2022年方案為例，加碼對象包括初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女（胎兒）家庭、經濟或社會弱勢：
1.初入社會青年（成年未滿35歲單身）：補貼金額上限乘以1.2倍。
2.新婚家庭（結婚2年內的家庭）：補貼金額上限乘以1.3倍。
3.育有未成年子女（含胎兒）家庭：1名未成年幼兒補貼金額上限乘以1.4倍，2名則為1.6倍，3名以上金額則是1.8倍。
4.經濟弱勢（包含低收入戶、中低收入戶）：補貼金額上限乘以1.4倍。
5.社會弱勢：補貼金額上限乘以1.2倍。
詳情可參考內政部製作的圖表如下：
▲圖／取自內政部「300億元中央擴大租金補貼專區」
各縣市補助金額不同，以2022年補助金額最高的台北市為例，若為第一級（家庭成員2或3人以上，當中有低收入戶身分者）除最多補助8,000元以外，還能加碼1.4倍，等於月領11,200元。
2023最新補貼方案近日將出爐，金額可能再向上調整。
租屋補助如何申請？向哪裡申請？
1.線上系統申請：申請人可備妥檢附文件至內政部營建署網站首頁（網址：https://www.cpami.gov.tw）右側→「重要政策」→「300億元中央擴大租金補貼專區」提出申請。
2.不便線上申請者：可下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。亦可透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助申請。
參考資料：內政部不動產資訊平台
